Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выписать отца из квартиры и продать ее, если он был прописан до приватизации?
Здравствуйте! Дело происходит в Москве. В 1996 г. Я была зарегистрирована (прописана) по адресу прописки отца и прабабушки. В 1999г. Отец приватизировал квартиру на мое имя (он не платил алименты, но маме моей было обозначено, что эта квартира, когда я вырасту, будет моей). Сейчас этот дом находится в программе реновации. Прабабушка умерла в 2015 г. С 2015 года отец сдаёт эту квартиру (без моего участия). Все коммунальные платежи оплачиваются им в срок, налог на квартиру я заплатила самостоятельно за 2018год. В прошлом году я захотела продать квартиру, договорившись с отцом поделить её стоимость пополам. В итоге через полгода, когда нашёлся покупатель, отец отказался выписываться из квартиры и продавать её. Что по итогу: отец и я прописаны в квартире, но он прописан в ней до приватизации, потому самостоятельно я квартиру продать не могу. Все возможные документы на руках у меня есть, кроме главных документов на квартиру, они у отца и он отказывается их отдавать. Какие действия необходимо предпринять, чтобы выписать отца из квартиры и продать её? Имеет ли смысл ждать момента сноса дома и переселения по программе реновации?
Если отец отказался от участия в приватизации, то он сохраняет бессрочное право пользования жильем. Соответственно, снять с регистрации его вы не сможете. Но как собственник вы можете квартирой распоряжаться
ГК РФ Статья 209. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество
При этом не нужно спрашивать на это согласие отца. Отсутствие документов тоже не препятствие
Надо знать подробности. Если он отказался от участия в приватизации по этой квартире, то выписать его не получится.