Как выписать отца из квартиры и продать ее, если он был прописан до приватизации?

Здравствуйте! Дело происходит в Москве. В 1996 г. Я была зарегистрирована (прописана) по адресу прописки отца и прабабушки. В 1999г. Отец приватизировал квартиру на мое имя (он не платил алименты, но маме моей было обозначено, что эта квартира, когда я вырасту, будет моей). Сейчас этот дом находится в программе реновации. Прабабушка умерла в 2015 г. С 2015 года отец сдаёт эту квартиру (без моего участия). Все коммунальные платежи оплачиваются им в срок, налог на квартиру я заплатила самостоятельно за 2018год. В прошлом году я захотела продать квартиру, договорившись с отцом поделить её стоимость пополам. В итоге через полгода, когда нашёлся покупатель, отец отказался выписываться из квартиры и продавать её. Что по итогу: отец и я прописаны в квартире, но он прописан в ней до приватизации, потому самостоятельно я квартиру продать не могу. Все возможные документы на руках у меня есть, кроме главных документов на квартиру, они у отца и он отказывается их отдавать. Какие действия необходимо предпринять, чтобы выписать отца из квартиры и продать её? Имеет ли смысл ждать момента сноса дома и переселения по программе реновации?