Как можно жильцам двухэтажного дома выкупить придомовую территорию?

Приветствую Вас, Валентин! 

В соответствии со ст. 39.1 ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.06.2014 N 171-ФЗ

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Статья 39.3. Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ предусматривает

Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

 1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;

Исходя из вышеизложенного, Вы вправе обратиться в Администрацию с просьбой осуществить продажу необходимого Вам земельного участка. В заявлении укажите, что вышеупомянутый земельный участок необходим Вам для осуществления обслуживания жилого дома, в противном случае можете столкнуться с проведением торгов и уже неясно будет кто победит на аукционе.

Желаю удачи.