Что делать, если арендодатель сменил замки за просрочку оплаты аренды жилья при наличии депозита?

Вам не стоит освобождать помещение раньше времени, Согласно нормам права, установленные статьями 621, 610 ГК РФ  «Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок» (доказательства того, что вы продолжаете пользоваться имуществом с его согласия- перевод денежных средств. ." В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца."  Таким образом, вы можете указать ему что в случае несоблюдения трехмесячного срока будете вынуждены взыскать с него убыток в виде уплаченных арендных платежей в этот период, превышающий ваш ежемесячный платеж, а также моральный вред (Если он не декларирует доход от сдачи квартиры у вас есть право написать жалобу в полицию с требованием возбудить дело по факту сокрытия дохода от уплаты налогов)