Здравствуйте Ирина!
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 в ст. 2 устанавливает:
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица,...
Таким образом, чтобы приватизировать квартиру, необходимо обратиться в местную администрацию чтобы узнать условия приватизации в вашем регионе (городе).
Бывшую жену Вы вправе снять с регистрационного учета в судебном порядке, обратившись с заявлением о признании ее утратившей право на проживание.
При необходимости готов оказать Вам полную консультацию по данному вопросу и подготовить исковое заявление, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться ко мне в чат