Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
400 ₽
Вопрос решен
Как мне продать долю в не приватизированной однокомнатной квартире? В которой прописана я, отец и его не совершеннолетний ребенок
Как мне продать долю в не приватизированной однокомнатной квартире? в которой прописана я, отец и его не совершеннолетний ребенок, или выписать ребенка, на условии того, что ремонт в этой квартире упал на мои плечи и отец меня не обеспечивал на протяжении всей жизни, с учетом того, что ему выплачивали пенсию, до моего совершеннолетия по потере кормильца(моего). Но денег я никогда не видела в глаза. Так же эта квартира сдавалась и деньги шли только в один карман, не мой. Можно ли подать в суд и отсудить квартиру?
Уважаемая Анна! О какой доле Вы говорите? Вы оформили право собственности на эту долю или квартира используется на основании договора социального найма?
Если квартира была предоставлена в пользование по договру социального найма и не приватизирована, то продать её или долю в ней нельзя. Так, согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ:
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
или выписать ребенка, на условии того, что ремонт в этой квартире упал на мои плечи и отец меня не обеспечивал на протяжении всей жизни,
Анна
Выписать ребенка отца на том основании, что Вы производили ремонт, не получится даже в судебном порядке, т.к. он имеет право проживания и регистрации в квартире совместно с отцом.
Если квартира не приватизирована, то шансов «отсудить» её или хотя бы долю в ней невозможно и в судебном порядке. Вам необходимо общаться с отцом и договариваться о приватизации квартиры, после чего Вы получите право распорядиться своей долей по своему усмотрению. При этом/, если Вы будете продавать свою долю, то у отца и его ребенка будет преимущественное право её выкупа на основании ст. 250 ГК РФ.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как мне продать долю в не приватизированной однокомнатной квартире?
Анна
У вас нет никакой доли в неприватизированной квартире, т.к. она принадлежит Администрации города, а не вам и другим зарегистрированным в данном жилом помещении лицам.
Можно ли подать в суд и отсудить квартиру?
Анна
В суд подать можно, но дело вы проиграете, т.к. отсуживать тут нечего. Если делали какой-то ремонт в квартире то обращайтесь в суд с иском к зарегистрированным в ней и взыскивайте с них ваши расходы на ремонт на основании ст. 1102 ГК РФ. При этом нужно будет документально доказывать ваши вложения.
выписать ребенка, на условии того, что ремонт в этой квартире упал на мои плечи
Анна
Снять с регистрации несовершеннолетнего вы не можете, т.к. ремонт, который провели вы не является основанием для признания ребенка утратившим право пользования жилым помещением.
Приватизируйте жилье все вместе, получайте свою 1/3 доли от квартиры и распоряжайтесь ей путем продажи, мены, дарения или иной сделки (ст. 250 ГК РФ)
0
0
0
0
Анна
Клиент, г. Москва
А если квартиру приватизировать, есть шанс ее отсудить? или же компенсацию?
Здравствуйте, после развода родителей маму обязали платить мне алименты, она их не платила и образовался долг свыше 1 млн, из-за этого у нее арестовали счета. Когда я была несовершеннолетней она купила комнату на мат. капитал и выделила мне долю, я являюсь собственницей 1/4 доли комнаты. Какое-то время в комнате проживал человек не оплачивая аренду и коммунальные платежи. По квитанциям ЖКХ накопился долг около 200 тысяч, суда не было. Кадастровая стоимость комнаты примерно равна сумме долга . Сейчас я совершеннолетняя, официально работаю и переживаю что мне придется это все выплачивать хотя я там никогда не проживала, есть другая квартира в собственности в которой я прописана.Мама не работает, долг за меня по алиментам на ней числится. Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги ?
, вопрос №4853567, Арина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Имеем с сестрой в собственности однокомнатную квартиру. По 1/2 доли. В квартире проживаю только я. Лицевые счета за коммунальные услуги разделены. У меня задолженности нет, у сестры накопился и продолжает копиться долг за КУ. Квартирой она в принципе не особо интересуется, прописана в другом месте, жильё не единственное.Могу ли я через суд принудительно заставить её продать свою долю? Либо вообще отсудить, т.к она в ней не заинтересована? Отношений с ней никаких не поддерживаем, договориться не получится.
, вопрос №4853466, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.Ситуация такая,у моего бывшего мужа есть квартира 3х комнатная(когда то в 2013 году там был прописан мой сын в течение года) у них долгов 660000рублей.При приватизации доли в квартире выделены мужу бывшему(отцу ребенка),его матери (бабушке),его тете(сестре мужа) и моему несовершеннолетнему сыну 1/4 доли (13 лет на данный момент).Из-за долгов постоянно проходят суды и мне приходится оплачивать долги за долю ребенка (а ребенок не проживал там ни дня и не прописан с 2014 года.У ребенка есть ещё собственность в квартире купленной мной 1/3 за которую я оплачиваю стабильно ежемесячно.Оплачивать долги бывшего мужа и его родственников мне совсем не удобно (приходится в долги влезать самой).У меня есть возможность как-то избавиться от этой доли в квартире бывшего мужа и как это сделать?
, вопрос №4852618, Любовь Рогачева, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Приобрели половину дома (так называемый таунхаус) в доле 50х50 с супругой не браке (брак нами не был зарегистрирован. Родилась дочь и проживал пасынок, все мы не прописаны на этой жилплощади.
Мной произведён ремонт в доме, в частности уложен кафель на первом этаже и в санузлах на первом и втором этаже. Там же установлены другие средства для пользования: раковина, мойка, краны и т. д. В котельной и лоджии ремонта не было. Однако супруга утверждает, что там она с матерью "что-то" ремонтировала, в частности заливала бетон и ложила кафель, будучи беременная. В итоге лопнул фундамент под этими помещениями и есть угроза их обвала. Сегодня она же пытается продать свою долю, но про эти и другие проблемы ничего не хочет знать, в том числе покупателю не сообщает. Например: при замене проводки в доме, подрядчиком, нанятым ими же (по факту просто хороший знакомый), был обрезан кабель в баню - в итоге баня не используется. Мной же проводились многие работы - стяжка, плитка, штукатурка стен, частично крупная мебель, входня дверь, розетки, светильники, обои - все работы проведены как на мои деньги, так и на мои материалы (приобретенные мной). Кроме этого, ведётся вопрос о порядке общения с ребёнком (моим ребёнком, которого мать не даёт мне встречаться и ставит препятствия, вплоть до запрета общения с пасынком), где одним из аспектов, выдвинутых супругой - жилищный вопрос. Опека с её слов мне об этом сообщила - ваш вопрос (по поводу ребенка) неотрывно связан с жилищным вопросом. НО У НАС НЕТ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА: по мимо доли в нашей общей квартире (половина таунхауса), супруга имеет другую недвижимость (квартиру), где прописаны дети - наши дети (от пасынка не отказываюсь). Она проживает у матери в частном доме, у меня же недвижимость единственная (доля в этом таунхаусе), препятствий в продаже её доли я не делаю. С её стороны коммуналка не оплачивается, со дня покупки все эти расходы плачу сам, но не уверен в этом вопросе - плачу через сайты, по платёжка, которые приходят в личном кабинете. Алименты на своего ребёнка я готов платить. Ещё один момент - негативное влияние и отношение ко мне со стороны "тещи", которое я не могу доказать. Два раза предлагали мне отказаться от ребёнка, также без доказательств. У меня из родственников только больной диабетом отец.
, вопрос №4852477, Ильдар Ифс, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С мужем состоим в бракоразводном процессе. Первого заседания еще не было. Есть квартира, разделенная между нами и двумя несовершеннолетними детьми, т к был использован материнский капитал. Сегодня узнала, что он свою долю собирается переписать на дочку от первого брака. Законно ли он поступает?
, вопрос №4852225, Светлана, г. Ярославль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Выписать ребенка отца на том основании, что Вы производили ремонт, не получится даже в судебном порядке, т.к. он имеет право проживания и регистрации в квартире совместно с отцом.
Если квартира не приватизирована, то шансов «отсудить» её или хотя бы долю в ней невозможно и в судебном порядке. Вам необходимо общаться с отцом и договариваться о приватизации квартиры, после чего Вы получите право распорядиться своей долей по своему усмотрению. При этом/, если Вы будете продавать свою долю, то у отца и его ребенка будет преимущественное право её выкупа на основании ст. 250 ГК РФ.