Можно ли построить второй дом на ЗУ с домом родителей?
Живём с родителями в доме, на земельном участке в деревни, возможно ли построить второй дом на этом же участке, какова процедура оформления?
, Алексей, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Алексей! Так как Вы не указали вид разрешенного использования земельного участка, я предполагаю ИЖС и выскажу мнение как можно построить второй дом.
Для индивидуального жилищного строительства
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Как мы видим о втором доме ничего не сказано и понимаем, что можно только один. Но и действующим законодательством не предусмотрено прямого запрета на возведение второго индивидуального жилого дома на одном земельном участке.
Два пути рассмотрим для Вас.
1. Смотрим Правила землепользования и застройки вашего поселения, в них процент застройки земельного участка и если вмещаемся в этот процент (обычно 40-60) и можно соблюсти все отступы от границ — уведомляем о строительстве дома местную администрацию и ждем согласия. Дает согласие администрация- строим второй дом.
2. Называем второй здание летней кухней с жилыми помещениями для обслуживающего персонала. Строим и по декларации регистрируем как хоз. постройку.
3 путь. Вытекающий из первого. При отказе, строим второй дом соблюдая отступы и процент застройки (желательно и санитарные и противопожарные нормы)и в судебном порядке регистрируем его.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли заиенить старый дом на новый?
Добрый день. Несколько лет назад купили дом с участком, сейчас хотелось бы поставить новый, но старый проходит по границе участка, а возвести дом на новом месте нет возможности, т.к. ширина участка всего 10 метров. Можно ли заиенить старый дом на новый?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В случае развода достанется часть дома супругу?
Здравствуйте! Стоял старенький дом родителей супруги. Мы с супругой построили дом в 2 этажа (убрали старый и на месте построили новый дом). После этого её родители оформили документы на новый дом и сделали договор дарения на неё. В случае развода достанется часть дома супругу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли считать такой дом, домом блокированной застройки
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли считать дом блокированной застройкой. В данный момент дом на двоих в долевой собственности. Я сделала реконструкцию, сосед не желал, что либо делать. Дом был бревенчатый. Мы снесли свою половину и выстроились из пеноблоков. Т.к. у соседа осталась половина дома бревенчатая не смогли ПРИСТРОИТЬСЯ ВПЛОТНУЮ, ОСТАЛСЯ ПРОЕМ МЕЖДУ ДОМАМИ, где то 10 см, а где то 40 . Фундамент единый, крышу они возвели под нашу. Можно ли считать такой дом , домом блокированной застройки.Участок единый, очень хочу от них отделиться, но у них 2,5 сотки а у меня 3,5 сотки. Говорят не позволят разделить т.к. у них мало земли, ссылаясь на то , что у нас по владимирской области можно зарегистрировать участок только если есть 3 сотки, Подскажите пожалуйста , как мне быть
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли присвоить разные адреса если участок не размежеван?
Добрый день. На одном земельном участке построены 2 жилых дома. При регистрации второго дома адрес был присвоен тот же что и у первого. Правильно ли это? Во втором доме живут пожилые родители. Планируем оформлять субсидию на ЖКУ. Не приведет ли это к неразберихе? Можно ли присвоить разные адреса если участок не размежеван?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли написать доверенность от руки дома что бы дочь представляла интересы в пенсионном
Можно ли написать доверенность от руки дома что бы дочь представляла интересы в пенсионном
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.