Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли требовать от УК устранения следов пожара на балконе, если я оплачиваю капремонт?
Добрый день. у меня был пожар на балконе, задымило фасад. спустя год управляющая написано претензию помыть фасад. как быть? могу ли я сослаться, что я плачу исправно капиталтный ремонт , устранитб самой нет материальном возможности. Можкт ли ук устранить за счет средств из капремонта ? спасибо большое.
Доброго дня.
ЖК РФ Статья 174. Использование средств фонда капитального ремонта
1. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса,
Возгорание на балконе возникло по чьей вине?
Если по вашей то и возмещать ущерб дому должны Вы. Об этом говорит ст. 1064 ГК РФ.
Из приведенной выше статьи следует, что средства капитального ремонта не могут быть израсходованы на последствия пожара, произошедшего по вине жильцов. Требования управляющей компании законны при условии, что Вы являетесь виновником пожара.
Если Вам требуется иная юридическая помощь прошу обращаться в личный чат.
С уважением Кононова Я.А.