Нужно ли согласие для сделки в данном случае?

Добрый день! Хотела бы купить половину жилого дома в деревне. Знаю, что нужно согласие на эту сделку собственника второй половины. Но второй собственник 10 лет после смерти родителей не вступает в собственность. Нужно ли его согласие для сделки, если, фактически, собственник ом он не является. Спасибо.

26 сентября 2019, 15:04, Наталья, г. Москва

Ольга Шевченко

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте.

Не согласие другого собственника нужно получать, а соблюсти правило преимущественной покупки.Таково требование закона.

ГК РФ Статья 250. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу…

Если права другого собственника не оформлены, то это сделать невозможно. В росреестре такую сделку не оформят.

26 сентября 2019, 15:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Татьяна Олейникова

Адвокат, г. Прохладный

Здравствуйте Наталья. В Вашем случае нужно обязательное судебное решение по установлению факта собственности, с учётом этого обстоятельства.

Вся работа- электронно: по Т.ф, WhatsApp, Viber, Skype, E-mail. Консультации платные (от 500 руб.), устно или письменно, после перечисления средств на банковскую карту, по номеру телефона.
С уважением, Олейникова Т.В.

26 сентября 2019, 15:20

Похожие вопросы

Недвижимость

Если это не мошеник, возможна ли такая сделка онлайн?

Здравствуйте Такая ситуация: имеется куча долгов в мфо просроченных Банкротсво делать не хочу но делать что нужно Наткнулся в интернете на сайт частного инвестора SmirnofFond(Сайт не однодневка, ип, инн, адрес всё имеется) Сразу вопрос существуют ли такие люди в природе?Которые выдают заём?Просто человек, не мфо, не банк Написал ему, он сказал что готов рассмотреть под залог недвижимости (В моём случае комната) Написал условия по займу, скинул образец договора, запросил фото документов(Фото паспорта с пропиской, выписка из егрн, фото документа купли продажи комнаты, фото самой комнаты)Сам договор выглядит нормальным, ничего ьакого я там не увидел(Даже залог оформляется через росреест) Ничего оплачивать до выдачи займа не просит Но.. Если это мошенник и я ему скину все фото которые он запросил, что может произойти в самом худшем раскладе?? И оточню "Инвестор" находится в другом городе.Если это не мошеник, возможна ли такая сделка онлайн?Оформление залога через росреест и тд..

13 июня, 20:23, вопрос №4980085, иван, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли согласие бывшего мужа на выписку/прописку детей?

Нужно ли согласие бывшего мужа на прописку детей в другом городе? Место жительство детей (16 и 6 лет) определено со мной (мамой), есть график общения с отцом. Но еще не вступило в законную силу, и он собирается обжаловать. Суды шли год и еще могут затянуться. Я хочу переехать в другой город, продать свою квартиру, в которой прописаны я и дети. Нужно ли согласие бывшего мужа на выписку/прописку детей? Ждать вступления в силу решения суда уже нет возможности, тк нужно подавать заявление в 10 класс старшему ребенку.

10 июня, 21:54, вопрос №4978385, Юлия, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли нотариально заверение согласие жены при продаже, если я буду присутствовать при сделке?

Здравствуйте. Муж продает овощехранилище, зарегистрированное в ЕГРН. Собственность приобретена в браке. Нужно ли нотариально заверение согласие жены при продаже, если я буду присутствовать при сделке ?

09 июня, 18:09, вопрос №4977528, Марина, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли согласие бывшего супруга для органов опеки?

Здравствуйте! Я в разводе , квартира была куплена после развода с использованием материнского капитала, доли детям были выделены. Сейчас я хочу продать квартиру и купить другую, то есть побольше. Нужно ли согласие бывшего супруга для органов опеки?

07 июня, 00:50, вопрос №4975789, Людмила, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Когда-то родители купили дом и постройки уже были на границе участков, сейчас их перестраиваем и хотим на том же месте по границе участка, нужно ли согласие от соседей?

Здравствуйте, у меня вопрос по строительству хозяйственных построек. Когда-то родители купили дом и постройки уже были на границе участков, сейчас их перестраиваем и хотим на том же месте по границе участка, нужно ли согласие от соседей?

06 июня, 07:12, вопрос №4975270, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.