Как оформить покупку квартиры взамен на долю в долевой квартире?

Здравствуйте! Прошу разъяснить порядок оформления постоянной регистрации по месту жительства несовершеннолетних детей. Я состою в зарегистрированном браке и проживаю совместно с супругом и двумя детьми 13 и 11 лет. При этом у меня и у супруга разные адреса постоянной регистрации. В настоящее время я вместе с детьми постоянно зарегистрирована в квартире, собственником которой являюсь я. Мы планируем снять меня и детей с регистрационного учёта по прежнему месту жительства и оформить постоянную регистрацию по новому адресу. Новая квартира находится в общей долевой собственности: мы с супругом владеем долями, также доли в квартире выделены обоим детям в связи с использованием средств материнского капитала. Супруг не сможет лично присутствовать при подаче документов, поскольку будет находиться за пределами Российской Федерации. При этом он согласен на регистрацию детей по новому адресу, спора между нами нет. Прошу разъяснить: 1. Требуется ли в данной ситуации согласие отца на снятие детей с регистрационного учёта по прежнему месту жительства и их постоянную регистрацию по новому адресу вместе с матерью? 2. Если согласие требуется, достаточно ли согласия в простой письменной форме, подписанного отцом лично, или необходимо нотариально удостоверенное согласие? 3. Влияет ли на необходимость согласия тот факт, что родители состоят в браке и проживают совместно, хотя зарегистрированы по разным адресам? 4. Имеет ли значение, что дети являются собственниками долей в квартире, по адресу которой планируется их постоянная регистрация? Прошу, по возможности, указать конкретные нормы законодательства и нормативные акты, на которых основан ответ. Спасибо!

Здравствуйте! В 2018 году в ипотеку была куплена 3-комнатная квартира за 1480000. Из них 550000 дали мне мои родители на досрочное погашение ипотеки. Ежемесячные платежи по ипотеке производились с моей карты. В феврале 2025 году в кредит была куплена машина стоимостью в 2140000. Кредит оформлен на бывшего мужа. Он платит кредит самостоятельно. В сентябре 2025 мы развелись. Вопрос: при мировом соглашении сейчас мы можем у нотариуса поделить таким образом: квартира остается мне, автомобиль ему? Нужно ли в таком случае оформлять договор купли-продажи (покупка мной его доли в квартире)?

Взяли квартиру в ипотеку и оформили маткапитал продали закрыли ипотеку и выделили доли в другой квартире .Теперь хочу продать эту квартиру и купить в другой стране и выделить доли там можно ли это сделать ? и есть ли ограничения через сколько по времени можно продавать если в этой квартире выделены доли?

После росписи (бракосочетания) я планирую приобрести недвижимость (земельный участок) на свои деньги, чтобы в дальнейшем возвести на нём дом. Приобретать недвижимость будет муж, на своё имя (так как у меня имеются задолженность перед ФССП). Подскажите, как правильно поступить, чтобы эта недвижимость была моя. И насколько верны утверждения (кое-какие вырезки из интернета) "Откуда взялись деньги Если ваши деньги — это ваши личные средства (например, вы получили их в дар, по наследству или до брака), то и квартира, купленная на них, будет вашей личной собственностью. В этом случае схема сработает: муж просто оформляет покупку на себя, а затем дарит квартиру вам — и она остаётся за вами. glavkniga.ru А вот если деньги были совместными (например, вы вносили зарплату, общий бюджет семьи), то по закону такое имущество по умолчанию считается совместным, даже если в ЕГРН собственником записан только муж. И тогда при споре (например, при разводе) суд может признать квартиру общей — и тогда муж тоже будет иметь право на долю. glavkniga.rurg.ru Поэтому главный совет: чтобы в споре было проще доказать, что деньги были вашими личными, важно чётко зафиксировать факт дарения. Например: • Заключите письменный договор дарения, где прямо укажите цель — «на покупку квартиры». • Если переводите деньги безналично — сохраните выписку и платёжное поручение. • Если передаёте наличными — составьте расписку или акт приёма-передачи с теми же реквизитами. • Используйте для оплаты квартиры именно тот счёт, на который были переведены подаренные деньги. Смешивать такие средства с общими семейными нельзя — это главная причина споров." Деньги у меня соответственно в наличной форме. Боюсь оформлять участок до брака и на себя, так как на него будет наложен арест и дом мы зарегистрировать не сможем.