Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как при взаимной договоренности выйти из общедолевой собственности?

Мы собственники коммерческой недвижимости. Два ООО И два физлица. По взаимной договоренности мы решили выйти из общедолевой собственности. Как это сделать?

24 сентября 2019, 10:38, алексей, г. Подольск

общедолевая собственность

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

Исходя из формулировки заданного вопроса непонятно, кто решил выйти из общедолевой собственности.

Если все владельцы данного коммерческого помещения решили его продать, то при наличии покупателя будет составляться договор купли-продажи, на стороне продавца которого будут указаны все сособственники данного помещения.

Если из состава собственников решили выйти только физ.лица, они сначала должны предложить купить их доли остальным сособственникам данного помещения, т.к. данные сособственники имеют преимущественное право покупки долей, с указанием в оферте цены продажи доли. Если остальные сособственники не согласятся на покупку долей на предложенных условиях, Вы сможете продать свои доли иным лицам, но только по цене предложения, указанной ранее в оферте. Договор продажи долей должен быть нотариально удостоверен.

25 сентября 2019, 10:25

Похожие вопросы

Налоговое право

После оформления права собственности на 5/12 доли маме перейдет в собственность вся квартире

Вопрос касательно НДФЛ на квартиру. Бабушка передала по дарственной маме 7/12 доли в квартире. Это произошло уже более 3-х лет назад. Сейчас мамина сестра хочет по дарственной передать ей 5/12 доли в квартире. Соответственно, вопрос. После оформления права собственности на 5/12 доли маме перейдет в собственность вся квартире. Минимальный срок владения, после которого можно продать квартиру без уплаты налога, составляет 3 года. То есть придется ждать три года, что продать квартиру без налога, несмотря на то, что ранее уже большая часть квартиры (7/12 доли) была передана бабушкой маме ?

25 июня, 15:14, вопрос №4166601, Василий, г. Оханск

1 ответ

Алименты

Была договоренность.За это время у него родился в той семье ребенок, сколько будет получать мой ребёнок алиментов сейчас, когда я подам на алименты?

Здравствуйте,мы с мужем развелись в 2021 году,алименты он не платил официально т. к. была договоренность.За это время у него родился в той семье ребенок,сколько будет получать мой ребёнок алиментов сейчас,когда я подам на алименты?

25 июня, 09:48, вопрос №4166177, Оксана, г. Иркутск

3 ответа

Договорное право

Вопрос такой: обязан ли я повторно заплатить за тот же курс, если выйду из академического отпуска в начале учебного года?

Я студент вуза, обучаюсь на платной основе, взял академический отпуск под конец обучения заранее заплатив за весь учебный год. Вопрос такой: обязан ли я повторно заплатить за тот же курс, если выйду из академического отпуска в начале учебного года?

25 июня, 09:39, вопрос №4166091, Андрей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

И как выйти из этого положения?

В населенном пункте провели газ. Мужчина уже несколько раз обращался в гор газ, чтобы ему составили проект по подведению к дому. Ему отказывают или тянут время, ссылаясь на то, что нет специалистов по составлению проектов и они еще обрабатывают запросы 2021 года. Отправляют в частные организации для составления платного проекта. Мужчина пенсионер и имеет статус инвалида. Какие льготы он имеет на подведение газа к дому? Правомерно ли тянут время? И как выйти из этого положения?

25 июня, 07:06, вопрос №4165918, Татьяна, г. Пермь

1 ответ

Защита прав работников

Сотрудник отказался ознакамливаться под роспись и трёх дневной срок ознакомления вышел

Добрый день. Сотруднику вынесено распоряжение за прогул, лишить его заработной платы за этот день и лишение премии частично. Сотрудник отказался ознакамливаться под роспись и трёх дневной срок ознакомления вышел. Как правильно поступить?

24 июня, 17:58, вопрос №4165527, Алексей, г. Москва

1 ответ