Как продать квартиру минуя недобросовестного агента недвижимости?

Здравствуйте. Вы вправе отказаться от договора согласно ст. 32 ФЗ «О ЗПП»

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Пусть они доказывают фактические расходы. И на рекламу в том числе.

Квартира в долях 1/2, договор заключен только с женой.

Есть пункт, что Заказчик не должен в ступать в отношения с третьими лицами относительно данного договора.

Роман

так и скажите, что муж начал общаться только с потенциальными покупателями и всё. А жена узнала уже по факту можно сказать после расторжения данного договора. Пусть доказывают обратное.

Здравствуйте, Роман. 

А кто вам мешает отправить уведомление о расторжении договора и спокойно продавать в этот же день квартиру?

Я не вижу преград тому, что вы сейчас уведомите АН о том, что вас не устраивают их услуги и укажите о том, что вы несли за столь длительный срок убытки или даже упущенную выгоду и вправе взыскать с них. И в этот же день продадите недвижимость. Не нужно ждать каких-то сроков и тому подобное. 

Если же вы желаете продать недвижимость именно в период действия договора — то для меня это как минимум странно. Зачем усложнять ситуацию если есть решения ее в более упрощенном порядке?

Если же АН вдруг решить вас попугать какими-то придуманными штрафными санкциями — здесь вы , как уже говорилось выше, укажите, что тоже понесли упущенную выгоду и массу неудобств в связи с длительным бездействием АН. 

Возникнут вопросы или необходимость в юридической помощи — можете обратиться ко мне, написав мне в чате, на данном сайте. Я вас более подробно проконсультирую и подскажу как поступить в вашей ситуации. 

С уважением Анна Соловьева