8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В какой последовательности нужно действовать в данном случае?

Есть квартира. 2 собственника (А и Б). Оба прописаны.

Квартиру необходимо продать.

Одному из собственников (А) негде жить на время сделки (продажи этой квартиры (выезд должен быть обязательно), покупки новой квартиры). У супруга собственника Б есть сумма денег, на которую можно купить квартиру собственнику А, чтобы было проще и было жильё сразу.

Вопрос: как минимизировать риски? В какой последовательности нужно действовать?

Допустим, планируется, что собственник А через дарение передаёт свою долю. А вместо этого ему покупают квартиру.

Интересуют все юридические нюансы.

Показать полностью
Уточнение от клиента

И если сумма продажи квартиры будет меньше/больше ожидаемой, как отрегулировать этот момент?
Т.е. если, условно, квартира для собственника А будет куплена за 4 млн, в по итогу продажи квартиры в целом, цена за его долю окажется меньше или больше

, Виктория Иванова, г. Москва
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

Допустим, планируется, что собственник А через дарение передаёт свою долю. А вместо этого ему покупают квартиру.

Виктория

Вариант продать долю собственнику Б за определенную сумму денежных средств, если придете к такой сумме. Если же нет, возможно заключить предварительный договор купли-продажи квартиры выбранной квартиры на имя супруга Б, который в дальнейшем передаст её для проживания стороне А, о чем указать в договоре, после продажи общей квартиры А и Б, оформить квартиру на А. Но, конечно, более безопасный вариант с покупкой доли, хотя и придется нести расходы на нотариуса.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Какой порядок действий в этом случае?
Здравствуйте, получил в марте 2024 года уведомление о возбуждении исполнительного производства на основании искового заявления от ОАО "СКЭК", находящегося в г. Кемерово. Речь шла о взыскании задолженности за услуги ЖКУ по адресу: Кемеровская обл, Яшкинский р-н, п. Акация, ул. Мира, д.9, кв. 6. С приказом я ознакомлен не был и узнал о судебном решении только 11.03.2024 г. на сайте Госуслуги. (за период с 2020г. по 2023г.) Должником по иску являюсь я, Шерстянников Дмитрий Леонидович. 21.02.2001 г. квартира была продана, проживали в другом доме, а с 2016 г. мы вместе с родителями переехали на постоянное место жительства в г. Краснодар. Регистрация имеется. На основании этого ИП (исполнительного производства) был наложен арест на мой банковский счет, затем начали списывать средства. Мне удалось убедить суд путем предоставления договора купли-продажи той квартиры в том, что не могу быть должником. Аресты сняли. Но по возврату денежных средств возникли проблемы. В заявлении О повороте исполнения судебного приказа я все заполнил и приложил следующие документы: Приложение: 1. Копия определения об отмене судебного приказа. 2. Копия постановления о прекращении исполнительного производства. 3. Справка по арестам и взысканиям от ПАО «Сбербанк». 4. Реквизиты счета. Судья, сославшись на ст. 131 и 132 ГПК РФ, установил, что заявление было подано без соблюдений требований. Заявила, что должно прилагаться уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложений к ним, которых у других лиц нет. Хотя я направлял письмо и "уже моим" должникам. Прав ли судья и что с этим делать. Какой порядок действий в этом случае?
, вопрос №4106826, Шерстянников Дмитрий, г. Краснодар
Семейное право
1 Какие есть реальные рычаги давления в данном случае?
Есть нотариальное соглашение о порядке осуществления родительских прав, согласно которому мать ребенка должна согласовывать всех нянь и секции (и тд) для ребенка. Однако же мать уже неоднократно не делала это: 1) Взяла няню, когда отец был против (отсутствовали мед справки). 2) Записала на секцию в 2 года для 4-летних. Мать говорит если что то не нравится то подавать в суд. 1) Какие есть реальные рычаги давления в данном случае? Только суд? 2) Если суд что то присудит через 6-12 месяцев, во первых будет уже поздно, во вторых потратится куча времени, и чем это матери грозит вообще?
, вопрос №4106666, Александр, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Как я могу поступить в данном случае без потери денег и соблюдая закон?
Здравствуйте, я купила франшизу студии растяжки, но так как у меня имеется непогашенная особо тяжкая судимость, фнс отказала в регистрации оквэд (93.12), из за тяжести преступления комиссия по делам несовершеннолетних справку «одобряющую» оквэд выдать не может. Франшиза невозвратная. Как я могу поступить в данном случае без потери денег и соблюдая закон?
, вопрос №4106533, Анна, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Возможно ли в данном случае изменение ВРИ?
В ПЗЗ в зоне Ж1 основными ВРИ являются ЛПХ (2.2) и ведение огородничества (13.1). Планирую получить участок под ВРИ 13.1 в данной зоне по 629 постановлению в собственность и после изменить ВРИ на 2.2. Возможно ли в данном случае изменение ВРИ?
, вопрос №4106395, Павел, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как нужно действовать после рождения ребёнка(В юридическом аспекте)?
Девушка беременна предположительно от меня, будет рожать Каковы мои перспективы по алиментам? Как нужно действовать после рождения ребёнка(В юридическом аспекте)?
, вопрос №4106271, Геннадий, г. Курск
Дата обновления страницы 24.09.2019