8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
689 ₽
Вопрос решен

Можно ли арендовать одному гражданину сразу несколько участков под ИНДИВИДУАЛЬНОЕ огородничество, максимальный размер участков?

Добрый день, Уважаемые эксперты.

Хочу попросить у городских властей в аренду два участка под огородничество (мне надо без торгов в соответствии с п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ).

Мне нужны разные участки под разные культуры.

Для этих целей я присмотрела свободные земли ( на южном и северном склонах, прилагаю фото…).

Живу и прописана в г.Сочи. Мне 63 года, пенсионерка, (не инвалид), то есть льгот (наверное не имею).

Вопросы:

1. Сколько участков одновременно можно арендовать?

2. Какой максимальный размер участков можно просить под огородничество?

3. Можно ли потом выкупить эти участки у местных властей и через какое время?

4.  Как формируется цена на аренду участков под огород?

Показать полностью
  • 0.6га
    .png
  • 1га
    .png
, Людмила, г. Сочи
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Добрый день Людмила!

1) ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» не ограничивает количество и размер земельных участков, которые могут находится в пользовании граждан (при условии если категория земель: земли населенных пунктов);

2) Максимальный и минимальный размеры ЗУ определяются Правилами землепользования и застройки Вашего города (можно найти на сайте администрации). В зависимости в какой территориальной зоне находятся участки, будут зависеть их предельные параметры. Они могут быть не установлены в указанной зоне.

0
0
0
0

3) На основании статьи 39.3 Земельного кодекса (далее ЗК) Вы вправе подать заявление на выкуп земельных участков. При этом срок аренды Вам не дает преимуществ при его покупке, так же срок не играет роли когда может быть подано заявление о выкупе участка в собственность. Отмечу, что на землях огородничества нельзя возводить капитальные строения.

4) В соответствии с частью 2 пункта 3 статьи 39.7 ЗК размер арендной платы определяется органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Как правило это установленный процент от кадастровой стоимости участка.

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Сочи

Я не поняла:  на основании какого пункта ст.39.3 я могу КУПИТЬ участок под огород без торгов ? 

Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, у меня есть вопрос, я прописана в квартире, в которой не живу уже несколько лет, это квартира
Здравствуйте, у меня есть вопрос, я прописана в квартире, в которой не живу уже несколько лет, это квартира мамы, мы с ней не общаемся, сегодня я зашла в онлайн банк, которым тоже не пользовалась несколько лет и увидела что у меня на этой карте висят задолженности за неоплаченные коммунальные услуги, подскажите пожалуйста, имеют ли приставы право обязать меня платить долги матери и можно ли их как то списать?
, вопрос №3915865, Владлена, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Посоветуйте соединить ли эти 2 здания, как общее или лучше сделать, как повильоны?
Здравствуйте! У нас есть земельный участок 4 сотоки, в собственности. Расположен в городе, предназначен под жилую застройку. Имеется проэкт дома. Пока построили и зарегистрировали времянку, из кирпича, 30 кв.м и из неё оборудовали магазин. Разрешение на торговлю в этой времянке было с 1998 г. и мы по сей день торгуем там. ИП. все документы и налоги за деятельность платим.. Налог, как за здание магазина, нет. На этом же участке построено 2х этажное сооружение на металлокаркасе, 75 кв.м.. Использовалось как гараж и летний дом. Я считала, что это сооружение и регистрировать его не надо. Сейчас нам прислали с Госреестра письмо, в котором:" В соответствии с требованиями ст.49 п. 2 статьи 88 РФ от 31. 07.2020 № 248 ФЗ о государственном контроле и муниципальном надзоре высылаем акт о выездном обследование и протокол" и уведомление предостережении о недопустимости нарушения обязательных требований.. . " В целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований и профилактики рисков причинения вреда охраняемых законом ценностям, обеспечить соблюдение обязательных требований Земельного законодательства РФ, воздержаться о проведении противоправных действий, а также о без законного бездействия. О использовании участка не по назначению." Вопрос первый, что нужно делать с землёй и как ответить Госреестру? Я же своём участке могу вести предпринимательскую деятельность и позже хочу достроить жилой дом. Он планируется пристроить к магазину (тоже можно ли пристроить жилой дом к магазину?) . И про сооружение 75кв..что с ним делать? Регистрировать? Что от меня хочет Госреестр? Нужно ли переводить землю? И уж до кучи вопрос. Я хочу времянку( магазин) и сооружение соединить постройкой на металлокаркасе и потом сдавать площадь в аренду.. Посоветуйте соединить ли эти 2 здания, как общее или лучше сделать, как повильоны? Все отделить? .. Какие подводные камни?
, вопрос №3915388, Елена Юрьевна, г. Москва
Земельное право
Добрый день, можно ли открыть на даче ресторан, нужно ли переводить участок?
Добрый день , можно ли открыть на даче ресторан, нужно ли переводить участок ? назначения участка: сельскохозяйственного назначения, а дом жилой
, вопрос №3915294, Ангелина, г. Москва
Семейное право
К нету сразу прописки они написали что в суд надо идти, так вот можно ли самой написать заевление в суд Ответ
Добрый день. Начали приватизировать квартиру я ребенка не сразу прописала при рождение т. К лежали в больнице,мне администрация отказала в приватизации из за ребенка т. К нету сразу прописки они написали что в суд надо идти,так вот можно ли самой написать заевление в суд Ответ администрации решение об установлении факта проживания ребенка на территории определенного населенного пункта в указанный период времени.
, вопрос №3914852, Светлана, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Возник вопрос относительно фамилии ребенка: можно ли будет сразу ему присвоить фамилию отца, или необходимо будет отдельно пройти процедуру смены фамилии через согласие опеки?
Здравствуйте. На момент рождения ребенка не состояли в браке, в свидетельстве о рождении в графе "отец" стоит прочерк. Сейчас хотим по совместному заявлению установить отцовство. Возник вопрос относительно фамилии ребенка: можно ли будет сразу ему присвоить фамилию отца, или необходимо будет отдельно пройти процедуру смены фамилии через согласие опеки? Сейчас присвоена добрачная фамилия матери.
, вопрос №3914706, Анастасия White, г. Иркутск
Дата обновления страницы 20.09.2019