Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить компенсацию от застройщика за треснувшую штукатурку?(дом на гарантии)
Здравствуйте! На стене в квартире треснула штукатурка. Дом на гарантии(гарантия скоро закончиться). В договоре долевого участия особых указаний про штукатурку и стены нет. Я не хочу сейчас начинать ремонт, планирую года через 2-3. Могу ли я запросить компенсацию ремонтных работ, у застройщика, по востановлению штукатурки? Что мне для этого нужно?
Здравствуйте. Вы вправе выдвинуть требования согласно ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ, где сказано, что
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
компенсацию ремонтных работ, у застройщика, по востановлению штукатурки?Владимир
но Вам надо сейчас уже обращаться с соответствующей претензией лучше, чтобы не пропустить срок исковой давности. Ст. 7 также говорит, что
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Что мне для этого нужно?Владимир
для начала претензия, потом иск. И конечно надо доказать, что это именно брак застройщика.