8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Может ли гражданин А сдавать по доверенности данный офис и получать прибыть на своё ИП - ИП А?

Есть офис, собственник гражданин Н. Может ли гражданин А сдавать по доверенности данный офис и получать прибыть на своё ИП - ИП А?

, Владислав, г. Москва

Здравствуйте. Законом это не запрещено. Сделайте соответствующий договор, помимо доверенности между Н и ИП (А)и все норм будет. В договоре и пропишите все необходимые условия — чье помещение, кто действует в интересах Н и куда арендная плата перечисляется и у кого остается. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Владислав. Согласно «Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 185. Общие положения о доверенности



1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Если в доверенности собственник Н прописал такое право гражданину А, как ИП  » сдавать офис, расположенный   … (адрес), принадлежащий гражданину Н на основании… с получением прибыли, оговоренной договором аренды  и распоряжением деньгами по своему усмотрению"… — приблизительно так, то тогда гражданин Н может, извлекая доход, в том числе, относить его, как вы указали - 

 на своё ИП — ИП А
0
0
0
0

Здравствуйте!

В соответствии со ст 421 ГК РФ

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Таким образом, стороны вправе заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством, включать различные условия, а также договор может содержать элементы нескольких видов договоров.

В Вашей ситуации помимо доверенности от собственника офиса гражданина Н, в которой будут предусмотрены полномочия получения прибыли по договору аренды доверенным лицом ИП А и распоряжением полученным по своему усмотрению, желательно заключить договор, в котором предусмотрена оплата арендной платы по договору гражданину ИП А.(к примеру, договор аренды с оплатой третьему лицу)

Согласно части 2 ст 312 ГК РФ

2. Если представитель кредитора действует на основании полномочий, содержащихся в документе, который совершен в простой письменной форме, должник вправе не исполнять обязательство данному представителю до получения подтверждения его полномочий от представляемого, в частности до предъявления представителем доверенности, удостоверенной нотариально, за исключением случаев, указанных в законе, либо случаев, когда письменное уполномочие было представлено кредитором непосредственно должнику (пункт 3 статьи 185) или когда полномочия представителя кредитора содержатся в договоре между кредитором и должником (пункт 4 статьи 185).

Таким образом, при наличии договора, из содержания котрого следует, что оплата по договору аренды должна осуществляться непосредственно ИП А, то последний может указывать полученные денежные средства как собственную прибыль.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Здравствуйте я гражданин Кыргызстана и моя сестра гражданин РФ
Здравствуйте я гражданин Кыргызстана и моя сестра гражданин РФ. Она зарегистрировала ИП. У нас будет закусочная и её там постоянно не будет. Я могу вести дело за неё. Для этого мне нужен ли от неё нотариальный доверенность в случае проверки чтобы я мог показывать проверяющим сторонам что я ответственность за неё
, вопрос №4954203, YNTYMAK, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна ли нотариальная доверенность для сдачи квартиры, если договор менее года?
Добрый день! Планирую сдавать квартиру по договору аренды. Квартира моя, но пока оформлена на маму. Она может написать доверенность на меня, чтобы я могла сдавать квартиру, заключать договор на свое имя, получать доход и платить сама налог. Если мы заключаем договор на срок менее года (примерно 6 месяцев), обязательно ли нужно нотариальное заверение доверенности? Нашла в интернете информацию, что для краткосрочных договоров (до 11 месяцев), доверенность заверять не нужно, но не могу найти документального подтверждения. Сдача квартиры уже скоро, к нотариусу попасть не успеваем, хотелось бы удостовериться. Заранее благодарю за ответ!
, вопрос №4954129, Ксения, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как взыскать компенсацию с врача-стоматолога за некачественное ортодонтическое лечение?
Тема: Требуется медицинский юрист по стоматологии (гнатология/ортодонтия). Дело против ИП под гонорар успеха.Здравствуйте!Ищу профильного медицинского юриста/адвоката в Москве для ведения дела против врача-стоматолога (действует как ИП). Готов(а) работать на условиях «гонорара успеха» (процент от отсуженной суммы по результату).Суть ситуации:Проходил(а) ортодонтическое лечение (брекеты, сплинт-терапия). Врач грубо нарушил медицинские стандарты: наклеил брекеты не по оси зубов, пытался «сдвинуть чашку» (сустав) вслепую, без проведения МРТ ВНЧС, расчетов КЛКТ/ТРГ и предварительных диагностических слепков.Последствия для здоровья:Нарушена биомеханика тела, развилась тяжелая дисфункция ВНЧС, начались системные вегетативные нарушения и постоянные непроизвольные подергивания по всему телу. Диагноз «вегетативное нарушение» официально зафиксирован неврологом. На данный момент брекеты все еще стоят, прикус завален.Доказательная база на руках:Договор с ИП (на поздний этап) и выписки по банковской карте.Чеки-ордера на прямые переводы на личную карту врача за начальный период лечения (когда работал без договора и ИП). Есть свидетель платежей (сестра).Физический кривой сплинт (капа), изготовленный этим врачом без диагностики.Официальное заключение невролога с диагнозом.Цель:Провести досудебную фиксацию у независимого гнатолога, составить смету на полную переделку (билдапы, коронки, диагностика) и уйти на лечение.Взыскать с врача-ИП полную стоимостьштрафы, компенсацию морального вреда и смету на будущее восстановление (суммарно около 1,5–2 млн рублей ,возможно больше) с арестом его личного имущества и счетов.Прошу сообщить, готовы ли вы взять данное дело в работу на условиях оплаты за результат.
, вопрос №4953289, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доверенность сын не оставил, какие действия предпринять?
Сын подписал контракт в феврале 2026 года , у него ИП ,долг по налогам . Уходя на Сво ИП закрыл ,но долги остались . Пеня идет на налог? Доверенность сын не оставил, какие действия предпринять?
, вопрос №4952753, Лариса, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, есть какая-то новая статья, по которой теперь не делают нотариальную доверенности заключенным в сизо?
Добрый день! Муж находится в СИЗО, обратилась к нотариусу, которая выезжает в данное СИЗО, чтобы оформить доверенность (статья позволяет, следователь согласен дать разрешение на получение доверенности). Нотариус отказала, сославшись на какую-то статью, что якобы доверенности заключенным в сизо не делают, если это не связан с предпринимательской деятельностью, якобы только в этом случае (если муж предприниматель, ип и т.д.) можно сделать доверенность. Позвонила в коллегию адвокатов своего города, там тоже отказали, сославшись на эту статью. Статью, к сожалению, не запомнила. Подскажите, есть какая-то новая статья, по которой теперь не делают нотариальную доверенности заключенным в сизо? Уточняла в Москве - там делают такие доверенности. А в Свердловской области нотариусы отказывают. Муж подписал контракт на СВО, нужна доверенность, объяснила это нотариусу, она говорит - несите мне контракт. А контракт в принципе третьим лицам на руки не дают. В военкомате мне, естественно, отказали дать копию контракта.
, вопрос №4949921, Евгения, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.09.2019