8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

А в этот день хозяева сами зашли в квартиру и начали отправлять фото, якобы испорченного имущества

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Мы съехали с квартиры. Вечером следующего дня должны были сдать ее. А в этот день хозяева сами зашли в квартиру и начали отправлять фото, якобы испорченного имущества. Там просто ряд испорченных вещей нам написали и требуют большую сумму. При нас треснул только варочная панель. А они приписывают нам очень многое, что было до нас. Как быть в такой ситуации? Спасибо

, Венера, г. Екатеринбург
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.9
Эксперт

Добрый день. А при заключении договора какой то перечень имущества и его состояние был указан?

В самом договоре или может в отдельном документе?

0
0
0
0

Если такого перечня не было, то доказательств того, что причинили вред ему именно Вы не имеется.

В силу ст. 1064 ГК РФ

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объемелицом, причинившим вред.

При этом, доказывать что причинили вред ВЫ должен наймодатель

0
0
0
0
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Был ли составлен договор и вместе с ним акт имущества, которое там было на момент сдачи в аренду? Причем самым важным документом является описание имущества на момент сдачи квартиры Вам, если таковой документ был, с учётом состояния этого имущества на момент сдачи квартиры в аренду. Также надо знать, был ли такой перечень имущества с указанием его состояния на момент выезда. В силу ст. 56 ГПК РФ

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

то есть если будет суд, то Вам и хозяевам надо будет доказать свои доводы. При этом хозяевам будет чуть сложнее, поскольку я полагаю, что сама по себе видеозапись ни о чем не свидетельствует прямо. Да может быть повреждение имущества есть, но когда и кем оно было повреждено, непонятно может быть из записи.

0
0
0
0
Юлия Васильева
Юлия Васильева
Юрист, г. Краснодар

Венера, добрый день! Согласна с коллегами — Вам нужно посмотреть свой договор, заключенный с наймодателем (есть или нет там перечня имущества, находящегося в квартире и его состояние). Также Вам нужно подстраховать себя и собрать доказательства того, что имуществу был причинен ущерб еще до Вас. Можно в переписке с хозяином квартиры поставить так вопрос, чтобы он сам ответил, что некоторые вещи были испорчены еще ранее, можно ему позвонить и спросить об этом (но в тел.разговоре обязательно ненавязчиво обозначьте дату звонка и место). Можно попытаться заключить соглашение, по которому Вы возмещаете ущерб, например, за варочную панель, от остальных претензий собственник отказывается. 

Если Вы даже не заключали договор, то собственнику также нужно еще будет доказать, что Вы там жили и вообще могли причинить ущерб имуществу

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Добрый день.В 2022г между мной и ДИиЖО был заключен договор комерческого найма жилого помещения, где было
Добрый день.В 2022г между мной и ДИиЖО был заключен договор комерческого найма жилого помещения,где было указано,что с оплатой за газ,свет,отопление,водоснабжение и отведение,за содержание жилья не было прописано,но в квитанции мне эта оплата приходит и я оплачиваю на протяжении 5 лет.Могу я оспорить этот платеж,т.к УК отказалась и оплата приходит на какие то общедомовые нужды,я оплачиваю найм комерческий 8тр в месяц ,плачу по счетчикам и тут еще какие то нужды.
, вопрос №4859664, Ирина, г. Братск
Заключение и расторжение брака
Я за ранение на сво получил 3000000 ₽ жена по доверенности купила квартиру и всю бытовую технику холодильник
Я подписал контракт на СВО через 2 месяца мы с женой зарегестрировали брак . Я за ранение на сво получил 3000000 ₽ жена по доверенности купила квартиру и всю бытовую технику холодильник, стиральная машинка газовая колонка мебель в общем всё что нужно для жизни я переводил деньги общая сумма 4000000₽ чеки все есть она ни где не работала я её обеспечивал полностью теперь она подает на развод и говорит что при разводе половина этого имущества и квартира пополам КАК БЫТЬ МОЖЕТ ОНА ОТСУДИТЬ ПРИ РАЗВОДЕ ПОЛОВИНУ КОТОРУЮ Я ЗАРАБОТАЛ КРОВЬЮ ПОТОМ
, вопрос №4859331, Леонид, г. Краснодар
Семейное право
Или этот иск должен подавать лично он и заверять нотариально?
Добрый день, сожитель записал моего ребенка на себя, сейчас мы не живем совместно и я хочу исключить отцовство. У меня есть доверенность от его лица на представление его интересов. Могу ли я по этой доверенности подать иск в суд об исключении его как отца? Получается истец я и ответчик тоже я? Или этот иск должен подавать лично он и заверять нотариально ? Чтобы суд его рассмотрел
, вопрос №4858915, Юлия, г. Ярославль
Наследство
Можно ли взыскать этот долг с прописанных в квартире лиц, не являющихся родственниками умершему, и не проживающими в квартире?
После смерти родственника, остались долги по жкх в наследуемой квартире. Можно ли взыскать этот долг с прописанных в квартире лиц, не являющихся родственниками умершему, и не проживающими в квартире?
, вопрос №4858817, Елена, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте.хочу приобрести недвижимость по квартире и дому вроде всё норм(цена ниже рынка! ) на ИП
Здравствуйте .хочу приобрести недвижимость по квартире и дому вроде всё норм(цена ниже рынка!) на ИП собственника зарегистрировано 10 арбитражных дел на сумму 52 млн.какието выиграны,каки нет.если оформлять через Сбербанк дом клик чистая сделка,есть какие-то гарантии что в последствии при банкротстве то или других притязательств к продавцу у меня не заберут эту жил площадь( единственное жильё?)
, вопрос №4858860, Любченко Олег вячеславович, г. Москва
Дата обновления страницы 18.09.2019