купила квартиру в многоэтажном доме 1974 года постройки. Батареи не менялись и поэтому проржавели и в любой момент могут потечь.Купили новые радиаторы но кранов отключающих батареи от труб отопления нет.Поэтому самостоятельно заменить радиаторы отопления не получится.Должны ли мы платить деньги сантехнику в данной ситуации или управляющая компания делает замену бесплатно...
Приветствую Вас, Светлана!
Если вы решили произвести самостоятельную замену радиаторов в квартире, вы должны знать, что при замещении старого отопительного элемента батареей аналогичной или другой конфигурации, а также при переносе его на другое место следует поставить в известность обслуживающую дом организацию.
Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. Отвечает за их состояние, в том числе материально — управляющая компания, обслуживающая дом. Собственники жилья вовсе не обязаны оплачивать необходимую замену радиаторов. Однако есть здесь небольшая тонкость: радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если он может отделяться от стояка при помощи запорного устройства – перемычки. А вот если перемычка отсутствует, то жилец может рассчитывать на бесплатную замена батарей отопления в квартире.
Таким образом материальное бремя не только установки, но и закупка батарей в Вашем случае на совести управляющей компании.
Желаю удачи!
