Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Требование к департаменту управления имуществом предоставить жилое помещение

Здравствуйте! Мой дом признан аварийным в 2010 году и внесен в Программу по переселению из аварийного жилья. Я, мой муж и сын совместно владеем квартирой. Департамент управления имуществом обратился в суд с иском о выселении с предоставлением жилого помещения меньшей площади. Суд в иске отказал. Применяются ли положения статьи 89 ЖК РФ к собственникам жилых помещений, а не только к нанимателям? Можно ли в судебном порядке обязать департамент предоставить равноценное жилое помещение? Процедура изъятия земельного участка для муниципальных нужд не инициирована. Спасибо.

12 сентября 2019, 13:44, Елена, г. Самара

Мария Медведева

Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день,

у собственника жилого помещения прав больше, чем у нанимателя. Согласно ст.32 ЖК РФ собственнику должно быть предложено равноценное жилое помещение (то есть учитывается рыночная стоимость помещения), а также рыночная стоимость общего имущества дома. Кроме того собственнику возмещаются все убытки, вызванные переездом, регистрация права собственности на новый объект недвижимости и пр.

Ищите подходящий вам вариант, предлагайте его департаменту. Главное обосновать равноценность и ваши затраты.

Успехов!

12 сентября 2019, 15:25

Елена

Клиент, г. Самара

Спасибо за ответ. Департамент ссылается на то, что по конкретной программе возможно переселение только в определенные дома (адрес), указанные в этой программе, иным жильем департамент не располагает. Законно ли это?

12 сентября 2019, 15:34

Мария Медведева

Юрист, г. Екатеринбург

Нужно смотреть ответ Департамента, решение суда.

12 сентября 2019, 16:03

Юрий Дёмин

Юрист, г. Саратов

здравствуйте! Вы вправе обратится с исковым заявлением с требованием о предоставлении равноценного жилья, а так же с требованием о выкупа вашего жилья Администрацией! Данная практика успешно применяется в Саратове

14 сентября 2019, 08:23

Елена

Клиент, г. Самара

Спасибо за ответ, но департамент особо обращает внимание, что требование ст.89 ЖК РФ не относится к собственникам, а только к нанимателям. Может есть подобная судебная практика?

14 сентября 2019, 11:10

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Есть ли какие-то специфические противопожарные требования при оказания подобных услуг?

Необходимо уточнить возможность размещения стационарного развлекательного центра для детей и взрослых в помещении, расположенном выше второго этажа или же в подвальном помещении (ниже первого этажа) здания. Существуют ли в законодательстве прямые запреты или ограничения на размещение объектов развлекательного досуга на этажах выше второго и ниже первого ? Зависят ли ограничения от типа здания? Есть ли какие-то специфические противопожарные требования при оказания подобных услуг?

12 февраля, 06:55, вопрос №4854221, Юлия, г. Москва

11 ответов

Недвижимость

Могу ли я это сделать и поставить на баланс имущество КФХ?

Добрый день! Являюсь руководителем КФХ. Хочу купить жилую недвижимость (квартиру). Могу ли я это сделать и поставить на баланс имущество КФХ? Следующий вопрос, деньги вывести можно со счета кфх, но очень большие % взымает банк, какие пути решения есть? спасибо за ответ.

11 февраля, 11:14, вопрос №4854092, Семен, г. Томск

2 ответа

ЖКХ

Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения

Здравствуйте! Живём в совершенно новом доме. За капремонт жилого помещения, т.е. квартиры стали получать квитанции с ноября 2025 года. А за нежилые помещения в этом же доме , т.е. за кладовку и машино-место прислали квитанции тоже с ноября, но еще и с долгом за 19, 5 месяцев. Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения

11 февраля, 10:10, вопрос №4854038, Мадина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, как правильно составить договор о найме жилого помещения, если у этого помещения три собственника, один из которых несовершеннолетний?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно составить договор о найме жилого помещения, если у этого помещения три собственника, один из которых несовершеннолетний? Договор нужен для оформления выплат за поднаём сотруднику МВД

10 февраля, 20:47, вопрос №4853630, Михаил, г. Москва

1 ответ