Добрый день!Хочу пррдать кватиру,я собственник,так же в ней прописан отец,у него незакрытые крелиты которые он не платит,смогу я его выписать?
Александр, добрый день.
Возможность снятия с регистрационного учета по месту проживания не зависит от наличия кредитов и долгов.
Право Вашего отца на пользование жилым помещением зависит от истории приобретения Вами квартиры в собственность.
Гражданский кодекс РФ ст 292 устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Есть ряд исключений. Например, если Вы приватизировали квартиру, когда в ней был прописан Ваш отец и для приватизации он оформлял отказ от приватизации. В этом случае отец сохраняет право пользования квартирой и после ее продажи.
При оформлении сделок купли-продажи квартир покупатели просят, чтобы все были выписаны до сделки, либо оговаривается условие срока выписки (снятия с регистрации) всех лиц, указанных в справке Ф9.
Если Вам в дальнейшем потребуется юридическое сопровождение сделки с недвижимостью или консультации, моете обращаться ко мне в чат.
Успехов.
