8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли начинать процедуру банкротства застройщика?

Застройщик признан проблемным. Дом плстроен на 60 процентов. Сдача должна была быть в 2015 году. За 4 года сменилось 3 администрации города, создана концепция достройки с привлечением инвестора. Но она настолько невыгодна, что новый застройщик не торопится появиться. Стоит ли начинать процедуру банкротства застройщика, или есть способы привлечь администрацию к процедуре.

, Евгения, г. Москва
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Увы, но тут надо думать.

Процедура банкротства не бесплатная. И если кроме этого замороженного объекта у застройщика ничего нет, то саму процедуру придется оплачивать Вам (в будущем эти расходы могут быть возмещены по реализации имущества банкрота). Стоимость от 600 000 руб.

Что касается администрации. Вы можете писать им письма. И если попали в реестр обманутых дольщиков, то возможно она вмешается.

Также вы не уточнили была ли страховка ваших договоров?

1
0
1
0
Павел Сидоров
Павел Сидоров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Согласно  закону, конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов.Чтобы  ответить на  вопрос

Стоит ли начинать процедуру банкротства застройщика?

Вы  должны  определиться, что  будете  требовать: передачу  жилого  помещения, или  денежных  средств. В  первом  случае  у  Вас степень  готовности  только 60  процентов,  а  во  втором  случае

Застройщик признан проблемным.

денежных  средств  вероятно  нет, поэтому  возбуждение  банкротного  производства  на  первый  взгляд  нецелесообразно.

Кроме  того,  в  период  строительства  Вашего  дома  действовали  нормы  ФЗ-214

Статья 12.1. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору

2. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:
1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона;
2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.

кроме  того,  земельный  участок  с  недостроем  должен  быть  в залоге. Это всё  надо  учитывать  в  решении  Вашего  вопрооса.

Сдача должна была быть в 2015 году. За 4 года сменилось 3 администрации города, 

а  сами  действия  где  происходят, Салтыковский р-н  Моск.обл.,  или  где?
 

0
0
0
0

в  общем, если  Вам  интересно  решение  этой  проблемы, можете  написать  мне  сообщение в  чат, постараюсь помочь.

0
0
0
0
Евгения
Евгения
Клиент, г. Москва
Красноармейск Московской области. ЗАО ДВМ групп, жк Новая жизнь. Участок в собственности у застройщика.
Похожие вопросы
Военное право
Подскажите, как быть, стоит ли обратиться к адвокату?
Подписал контракт, с последующей службой на территории СВО. ЕДВ так и не получил прошло уже больше полугода, говорят перечисли в ЕРЦ, но у меня нет личного кабинета военнослужащего. Подскажите, как быть, стоит ли обратиться к адвокату?
, вопрос №4063281, Иван, г. Москва
Семейное право
Стоит ли обращаться в военную прокуратуру по этому вопросу?
здравствуйте, я прохожу службу по призыву и страдаю от психических заболеваний, меня не слышали пока я не обратился к психиатру напрямую находясь в госпитале с инфекционным заболеванием, сейчас жду уже третью неделю, пока сделают документы чтобы я попал на повторный прием и меня госпитализировали, а командир взвода в этом не заинтересован, считает что я здоров и из-за этого процесс сильно затягивается а я мучаюсь! стоит ли обращаться в военную прокуратуру по этому вопросу?
, вопрос №4062643, Артём, г. Санкт-Петербург
Интернет и право
И стоит ли нарисать заявление?
Мне писал варень в соц сетях,просил скинуть фотографии в шортах,что он потом заплатит, я повиласб скинула ему фотографию, а птом и интимного плана,теперь он меня шантажирует просит скинуть ему фотографии ,и если я этого не сделаю то он сольёт те рои фотографии, как мне быть? И стоит ли нарисать заявление? Так как я сама их отправляла
, вопрос №4062520, Алина, г. Курск
Гражданское право
Могу ли я продать дом, если ведётся процедура банкротства?
Могу ли я продать дом , если ведётся процедура банкротства? Дом не участвует в процессе т.к. я многодетная, разведённая и малоимущая.
, вопрос №4062404, Наталья, г. Санкт-Петербург
Банкротство
Здравствуйте, можно лм откатить процедуру банкротства, и стать собственником имущества обратно?
Здравствуйте, можно лм откатить процедуру банкротства , и стать собственником имущества обратно ?
, вопрос №4062442, Артем, г. Москва
Дата обновления страницы 11.09.2019