Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Чем чревата покупка ЗУ без межевания, если он находится в собственности?

Здравствуйте, мы хотим приобрести участок, межевания участка нет но участок находится в собственности, межевание проводилось когда организовывался сад, чем нам грозит покупка такого участка?

08 сентября 2019, 05:10, Павел, г. Екатеринбург

межевание

Станислав Макеев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

… хотим приобрести участок, межевания участка нет… чем нам грозит покупка такого участка?

Покупатель такого участка может в дальнейшем столкнуться с определенными сложностями:

— при установлении границ такого участка (при межевании), необходимо будет согласование смежных границ с соседями и на этой стадии могут возникнуть разногласия относительно установления границы;

— если границы соседних участков установлены при межевании, это не означает, что они установлены правильно и не «захватывают» часть площади приобретаемого участка;

— фактическая площадь (по забору) может оказаться меньше площади участка указанной в документах;

— так как границы участка не установлены при межевании, определить его фактическое местоположение иногда можно только со слов продавца.

В целом сделки с участками без установленных границ (без межевания) на практике происходят достаточно часто.

08 сентября 2019, 12:29

Похожие вопросы

Гражданское право

Позвонил кадастровый инженер, сказал что такого то числа приедут делать межевание, перед оплатой услуги

Позвонил кадастровый инженер ,сказал что такого то числа приедут делать межевание,перед оплатой услуги инженер спросил сам ли я буду решать вопрос с соседями,я четко ответил что с соседями не общаюсь.приехали геодезисты сделали межевание,сегодня спустя неделю мене звонит кадастровый инженер и говорит что я должен сам согласовать акт с соседями,кто является собственниками соседнего участка по документам сообщает мне сегодня,ими являются дети соседки которые вообще не проживают в данный момент в городе.вопрос состоит в том что должен был ли инициатор данной процедуры оповестить заинтересованные стороны меня и соседей о предстоящей процедуре за месяц и как быть в данной ситуации.

11 февраля, 18:20, вопрос №4854888, Алексей, г. Сочи

1 ответ

Гражданское право

Здравствуйте, если у меня 1/2 в долевой собственности, а у двух других участников по 25%, то при продаже другим

Здравствуйте, если у меня 1/2 в долевой собственности, а у двух других участников по 25% , то при продаже другим участникам своей доли, буду ли я иметь преимущественное право покупки перед другими собственниками?

11 февраля, 07:48, вопрос №4854071, Виктория, г. Москва

2 ответа

Семейное право

У него в собственности квартира, купленная до брака

Здравствуйте, супруг находится в колонии строгого режима. Срок заключения по приговору до 37-го года. РАсписались, когда он уже находился в заключении. Подал в суд на развод без моего согласия. Детей общих нет. У него в собственности квартира, купленная до брака. У меня в собственности квартира, купленная в ипотеку за год до того, как зарегистрировали брак. Будет ли суд делить имущество, и может ли супруг при разводе претендовать на мое имущество..

10 февраля, 13:19, вопрос №4853202, Айша, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Жена приезжает в Россию, привозит доверенность, документы о собственности, получает справки из ПНД и НД о том, что собственник не состоит на учете

Добрый день! Планирую покупку недвижимости - загородного дома. Собственник женат, в доме никто не зарегистрирован, дети не зарегистрированы. Собственник за границей. Прошу оценить безопасность сделки, которая планируется в такой форме. Собственник за границей в посольстве оформляет доверенность на жену. Жена приезжает в Россию, привозит доверенность, документы о собственности, получает справки из ПНД и НД о том, что собственник не состоит на учете. Далее через сбербанк-сделку оформляем сделку между мной и представителем собственника, также берем согласие супруги на сделку.

10 февраля, 11:59, вопрос №4852951, Ольга, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

М на человека если в собственности более 2х жилых помещений?

Здравствуйте! Единое пособие до 17 лет, как считается 24 кв.м на человека если в собственности более 2х жилых помещений? Делят только на кол-во членов семьи или прописанные родственники тоже должны считаться, например родители?

10 февраля, 11:06, вопрос №4852887, Михаил Б, г. Москва

1 ответ