Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарственная во время суда над должником
Здравствуйте! У мамы сейчас суд с банком в качестве должника. Она сделала дарственную на свои доли в процессе суда. И я как сын являюсь теперь полным владельцем квартиры. Через 2 недели исполнительный лист уже будет у приставов. Деньги на погашение ее кредита будут вычитаться из ее пенсии и это явно не удовлетворит банк так как сумма большая, а пенсия маленькая. Может ли банк подать иск и оспорить сделку дарения, указывая на то, что дарственная была сделана специально во время суда, чтобы истец (мама) не имела имущества и после кончины я не вступил в наследство и долг не перешел на вступающего в него. Кредит был взят не под квартиру и не с поручителями. Заранее спасибо
Здравствуйте, Денис!
Да, такое возможно. На сленге юристов, это называется «оспаривание внеконкурской сделки».Банк, скорее всего, будет подавать в суд, исковое заявление, об оспаривании такой сделки. по основаниям предусмотренным частью 1 статьи 10 и частью 2 статьи 168 Гражданского Кодекса Российской Федерации,
ГК РФ Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Так же, банк вправе инициировать процедуру банкротства Вашей мамы (при достижении величины долга, свыше 500 т.р.) и оспорить эту сделку, как подозрительную, но уже в процедурах банкротства.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
Статья 213.3. Возбуждение производства по делу о банкротстве гражданина
1. Правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладают гражданин, конкурсный кредитор, уполномоченный орган.
2. Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
Это конечно надо было раньше вам делать, т.к. теперь понятно что вы стараетесь вывести квартиру из-под ареста и от возможных действий со стороны пристава с ней. Пристав может заинтересоваться этой сделкой если долг будет погашаться совсем небольшими сумами. И чтобы не растягивать ИП на долгие годы вполне возможно что встанет речь о квартире
Спасибо большое за ответ. И еще вопрос к Вам один. А если человек все же гасит хоть, что то в силу своих возможностей? И тем более, она только недавно вступила в наследство когда умерла ее мама (моя бабушка). Фактически сразу мы инициировали процедуру дарственной которая попала во время суда. И если брать по факту, то это не так обход закона как их собственное желание о котором они говорили всегда. У нас делить по сути нечего так как нас осталось двое и все! И будут ли знать приставы (если им не сообщать), что квартира уже полностью оформлена на меня?
Это суд будет решать. Фактически, налицо, вывод имущества из — под ареста и обращения взыскания.
И пристав, и кредитор, узнают, при желании, без проблем. Достаточно, лишь получить выписку из ЕГРН.