8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
300 ₽
Вопрос решен

Отказ нотариуса в заключении соглашения о разделе наследства

Мы с сестрой должны вступить в наследство. (Мы вдвоем единственные наследники). Единственный объект наследования 3-х комнатная квартира.Обратились к нотариусу с просьбой заключить дополнительное соглашение о разделе мне - 2/3 квартиры, сестре - 1/3 (согласны оба наследника). Хотели бы заключить соглашение в день получения свидетельств о праве на наследство, так чтобы все документы после этого сразу пошли на государственную регистрацию права в соответствии со ст.1165 ГК РФ. Нотариус отказывает нам, ссылаясь на то, что согласно полученным свидетельствам о праве на наследство нам будет принадлежать по 1/2 части общего имущества, и говорит, что в обязательном порядке в соглашении о разделе должна быть указана сумма денежной компенсации уплаченной мной моей сестре. Но я никаких денег сестре не выплачиваю. Хотим разделить 2/3-мне, 1/3 сестре - совершенно добровольно с обоих сторон. Правомерен ли отказ нотариуса и если нет, то что делать?

Показать полностью
, Александр, г. Краснодар

Уважаемый Александр! Отказ нотариуса абсолютно правомерен, поскольку нотариус вправе удостоверять лишь соглашения, которые соответствуют положениям закона. 

Вместе с тем, согласно ст. 1165 Гражданского Кодекса РФ:

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

 Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Рекомендую Вам обратиться с соглашением о разделе наследства в регистрирующий орган, что возможно сделать через МФЦ.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Краснодар

Так мы и хотим получить свидетельство о праве на наследство, а затем заключить соглашение о разделе наследства, и затем оба документа чтобы нотариус отправил на государственную регистрацию (в пакете вместе). Нотариус   говорит, что это возможно, но только если в соглашении о разделе наследства фигурирует компенсация. Почему без компенсации нельзя?

Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4

Полагаю, что это возможно, с учетом указанной выше нормы права — положений ст. 1165 Гражданского Кодекса РФ. Но Вы вправе получить только свидетельства о праве на наследство, самостоятельно заключить соглашение о разделе наследства и сдать эти документы на регистрацию (в том числе, и через МФЦ).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерен ли отказ нотариуса и если нет, то что делать?

Александр

Отказ нотариуса неправомерен, поэтому вам сейчас можно обратиться в Нотариальную Палату на нотариуса с описанием ситуации либо получить отказа нотариуса от регистрации в связи со ссылкой на оплату разницы доли и обжаловать данный отказ в суде

0
0
0
0
Похожие вопросы
Интеллектуальная собственность
Как взыскать авторское вознаграждение за программу для ЭВМ после увольнения?
В период трудовых отношений с работодателем при моем участии была создана и зарегистрирована программа для ЭВМ (сертификат имеется). После увольнения, узнал, что мне положено авторского вознаграждение согласно со статьей 1295. Провел процесс досудебного урегулирования по заключению соглашения о выплате соразмерного вознаграждения, но работодатель не пошел на контакт. Необходима консультация и помощь по защите авторских прав и взысканию вознаграждения. Желательно с опытом ведения дел
, вопрос №4869397, Дмитрий Исаев, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли подать на судебный приказ об алиментах, если есть нотариальное соглашение?
в 2022 с отцом ребенка составили у нотариуса соглашение об алиментах. Отец ребенка ни разу не заплатил алименты по данному соглашению. Сейчас хочу подать мировому судье заявление о вынесении судебного приказа об алиментах на ребенка 1/4 в размере от его дохода.. Смогу это сделать или нельзя раз соглашение есть, хоть и не оплачивалось ни разу.
, вопрос №4868274, Анастасия, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Как получить выписку о прописке умершего для вступления в наследство?
Где взять выписку о прописке в ЖЭУ 3 город Брянск это для нотариуса о моей умершей мамы для вступления наследства 2026 год
, вопрос №4867967, Дмитрий, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Куда то нужно этот отказ от согласия нести и регистрировать или как и что мне делать?
Здравствуйте , мною и бывшей супругой была куплена квартира , в 2005 году.оформлена она была на нее и прописана была только она я был прописан в другом городе и чтобы не платить больше коммуналку так как начисления были по среднему так как не было учетов прибора .платил за квартиру именно я при покупке была часть денег взята в кредит но на имя супруги так как я не имел официального места работы . и я шел как поручитель . в итоге мы развелись 2009 году . на раздел имущества я не подавал . в 2026 году я узнал что она собралась продавать эту квартиру и потребовала от меня наториального согласия на это , от чего у меня сложилось мнение что я до сих пор имею право подать на раздел . но я вновь этого не сделал и устно с ней договорился что она мне отдаст деньги в размере 200 тысяч рублей за это согласие наториалтное. На что она согласилась в итоге я дал ей это согласие но она отказалась мне выплачивать эти деньги и скоро будет оформлять сделку купли-продажи. Квартиру продают за полтора миллиона рублей. В итоге я решил так де нотариально написать отказ от согласия . будет ли иметь это силу до договора купли-продажи квартиры. И как мне нужно поступить? Куда то нужно этот отказ от согласия нести и регистрировать или как и что мне делать?
, вопрос №4867628, Тимур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Нужно ли наследнику платить кредит умершего отца при отказе от наследства?
Здравствуйте, отец прописан у меня, своей собственности у него нет, он онкобольной, оформил кредит на лечение, но умер, не успев внести первого платежа! Я правильно понял, что если я не собираюсь вступать в наследство(потому что нечего), я могу к нотариусу не обращаться, долг не платить и звонки из разных банков и агентств игнорировать ?
, вопрос №4867381, Вадим, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.09.2019