Можем ли мы с мамой претендовать на квартиру, которую переоформил отчим?

Здравствуйте! Мама с отчимом прожили 13 лет, в квартире в которой жили была оформлена на отца отчима. У нас с мамой была квартира в другом городе, мы ее там продали и купили комнату в Подольске, отец отчима нас прописал в квартиру в которой мы жили. Так сложились обстоятельства что Мама продала комнату с разрешение мужа( отчима). Спустя 13 лет он падал на развод, они развелись. Спустя пол года на квитанциях увидели , что квартира уже оформлена на его новую женщину. Его отец умер и мать его и сестра написали отказную на эту квартиру и отчим стал собственником. Подскажите пожалуйста, могут ли нас выписать не сказав об этом? Есть ли шанс падать в суд ? После развода не прошло 3 года, а согласно закону, что в течение трёх лет можно падать на раздел имущество, как он переоформил квартиру на другого человека если мы прописаны ещё там? Законно ли это?