Как правильно подсчитать налоги при продаже этой квартиры?

Здравствуйте! Собственник покупал квартиру на стадии котлована за наличный расчет в 2015 году, вступил в право собственности в 2017 году.Скажите пожалуйста как рассчитывать налоги при продаже этой квартиры? По сути, он купил ее более 3 х лет назад, до 2016 года....

03 сентября 2019, 23:18, Анжелика, г. Санкт-Петербург

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Скажите пожалуйста как рассчитывать налоги при продаже этой квартиры? По сути, он купил ее более 3 х лет назад, до 2016 года…

Анжелика

Анжелика, добрый день! Дата заключения договора в данном случае значения не имеет, срок владения в целях налогообложения будет исчисляться с даты регистрации права. При исчислении налогооблагаемой базы необходимо учитывать, что если цена продажи будет меньше 70% ее кадастровой стоимости налог будет рассчитываться с кадастровой стоимости. При этом для снижения налогооблагаемой базы Вы вправе учесть расходы на приобретение данной квартиры указанные в договоре долевого участия. + если не использовали ранее заявить налоговый вычет в связи с покупкой данной квартиры. Для более развернутой консультации можете обращаться ко мне в чат

04 сентября 2019, 08:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Как выписать несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры?

Добрый вечер. Продаю квартиру в московской области, собственник я- мама несовершеннолетнего ребенка. Но на постоянную прописку потребуется месяц, как правильно выписать ребенка из продаваемой квартиры, в связи с покупкой нового жилья?

27 мая, 00:52, вопрос №4964223, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

От него мне нужно будет взять бумагу, на то, что он не претендует на эту квартиру?

Решили с бывшим мужем продать участок и купить младшему ребенку квартиру в городе . Квартиру хотим также оформить на нас , т.е.половину на бывшего супруга , половину на меня .А как оформим , ребенку завещать эту квартиру . Подскажите, возможно так сделать? я сейчас во втором браке ( супруг сотрудник мвд - пенсионер).От него мне нужно будет взять бумагу , на то , что он не претендует на эту квартиру ? Или как правильно поступить?

24 мая, 22:32, вопрос №4962234, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как продать комнату в коммунальной квартире, если соседи против?

Хотим продать комнату в малосемейке. Но хозяева другой комнаты в этой квартире против, идут по головам. Скажите как правильно ее продать

21 мая, 12:20, вопрос №4958917, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли при разводе продать квартиру с выделенными детскими долями и маткапиталом?

Готовлю исковое заявление на развод. Вопрос про возможность раздела недвижимого имущества - единственная квартира в которой прописана семья из 4-х человек: я, жена, старший сын (20 лет, студент-очник), младший сын (14 лет, школьник). Квартира куплена с использованием материнского капитала, доли на детей выделены. Возможно ли при разделе имущества требовать продажи этой квартиры с разделом полученной суммы в долях прописанных в ЕГРН?

20 мая, 23:04, вопрос №4958431, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Какой налог платит ИП при продаже квартиры, которая не относится к основному виду деятельности?

ИП сдает квартиру в аренду физическому лицу, платит с этого налог. Сдача внаем недвижимости НЕ является основным видом деятельности предпринимателя. Квартира была куплена больше 10 лет назад, до оформления ИП. Какой налог придется заплатить при продаже этой квартиры?

19 мая, 22:08, вопрос №4957332, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.