Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли сдать в аренду невыделенную часть нежилого помещения

Вправе ли собственник коммерческой недвижимости сдавать ее часть в долгосрочную аренду без выдела и проведения кадастрового учета в качестве самостоятельного объекта недвижимости? Зарегистрирует ли такой договор аренды Росреестр?

03 сентября 2019, 09:45, Марина, г. Санкт-Петербург

Валерия Брушковская

Юрист, г. Москва

Добрый день! Что Вы понимаете под частью недвижимости? Если речь идет об одном помещении, в котором сдается его часть (условно, площадь 2х2 м в комнате), то вам необходимо обратиться к кад. инженеру для составления тех.плана. Такой план делается с целью индивидуализации объекта, иначе без индивидуализирующих признаков предмета аренды договор считается не заключенным. И Росреестр договор аренды не зарегистрирует.

А если планируется сдача в аренду целого помещения, которое является частью объекта недвижимости, то ставить одно помещение на кад. учет нет необходимости. В таком случае, договор аренды Росреестр должен зарегистрировать.

03 сентября 2019, 12:50

Марина

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо

03 сентября 2019, 13:49

Похожие вопросы

Право собственности

Могут ли соседи с помощью полиции выгнать жильца?

Здравствуйте ,у сестры есть комната в коммуналке ,т.е. является собственником.Хотели бы сдать комнату в аренду ,но соседи против сдачи . Можно ли сдать без их согласия? Дело в том что соседи по социальному найму проживают в свой комнате и необходимо ли их согласие на разрешение временной регистрации нашего квартиросъемщика ,если соседи были бы собственниками то их согласие было бы обязательно то в нашем случае возможно еще есть шанс. И еще вопрос может ли незарегистрированный жилец пользоватся местами общего пользования в квартире :кухня туалет ванная ? Могут ли соседи с помощью полиции выгнать жильца?

Вчера в 12:42, вопрос №4104134, Клиент, г. Москва

1 ответ

Земельное право

можно ли в снт поменять статус земли на участке?

Здравствуйте. Живем в СНТ. У нас два соседних участка. На одном участке мы установили домики, сделали зону ввгкла и ведем коммерческую деятельность по передержке домашних животных. Сосед рядом не против, а вот сосед напотив, ему не нравится, что у нас ездят машины. Он подает на нас в суд с требованием, что в СНТ нельзя вести коммерческую деятельность. Скажите пожалуйста, какие у нас есть пути решения проблемы? - можно ли в снт поменять статус земли на участке? - модет принимать питомцев по договору аренды у нас помещения для собак и тд. Что можно сделать ?

Вчера в 12:20, вопрос №4104105, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Военное право

Можно ли перевестись в часть с зоны боевых действий если военослужующий являеться единственным опекуном у ребенока 17 лет?

30 апреля, 08:43, вопрос №4103116, Дарья, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Можно ли доверять компаниям, оказывающим услуги по банкротству, которые утверждают, что смогут всё это сохранить в моей собственности?

Рассматриваю банкротство как физическое лицо. На мне зарегистрированы две машины, квартира, подвальное помещение. Можно ли доверять компаниям, оказывающим услуги по банкротству, которые утверждают, что смогут всё это сохранить в моей собственности?

29 апреля, 21:41, вопрос №4102850, Владимир, г. Нижнеудинск

2 ответа

Недвижимость

Обязан ли я оплачивает расходы на общедомовые нужды, если у меня отдельно стоящее нежилое помещение но адрес один

обязан ли я оплачивает расходы на общедомовые нужды, если у меня отдельно стоящее нежилое помещение но адрес один;

29 апреля, 17:21, вопрос №4102670, Аркадий Кондратьев, г. Новодвинск

2 ответа