Хочу взять участок под ижс, по градостроительному плану там зона Ж-1 но эту зону не много захватывает 100 метровая санитарная зона водозаборника, администрация режет участок только до этой зоны, хотя ж-1 входит в сан зону, правомерен отказ?
Здравствуйте Григорий.
Данные земли (входящие в охранную зону источников водоснабжения) ограниченны в обороте
п.п. 14 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ
в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
и в соответствии с аб. 2 п. 2 ст. 27 Земельного кодекса РФ не предоставляются в частную собственность. Поэтому такое образование участка (без включения охраной зоны источника водоснабжения) более чем законно. Тут не поспоришь.
Здравствуйте, Григорий.
Согласен с мнением юриста В.Тукмакова. Хочу только добавить, что часть участка, расположенного в охранной зоне, не запрещается взять в аренду с соблюдением определенных условий, ограничений. Удачи.
Здравствуйте, Григорий!
В соответствии с Земельным Кодексом РФ, ст 27:
5. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:
14) в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
Такие земельные участки не могут быть предоставлены для ижс.
2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
