Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли это стать причиной повышенного внимания соответствующих органов?

Добрый день, уважаемые юристы! Если собственник недвижимости освобождён от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости (в собственности более 5 лет), то важно ли, если он продаст недвижимость за сумму значительно меньше кадастровой (например, за 10 тыс.руб, при кадастровой стоимости 1,5млн)? Может ли это стать причиной повышенного внимания соответствующих органов?

29 августа 2019, 19:34, Диана, г. Москва

Алексей Степанов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер, Диана,

возможно доначисление НДФЛ

Для исключения возможных рисков имеет смысл рассмотреть вопрос проведения оценки непосредственно вашего объекта недвижимости с учетом индивидуальных характеристик. Можно заказать как отчет об оценке, так и экспресс анализ в специализированной компании. Данный анализ позволяет увидеть диапазон цен на аналогичные объекты «от» и «до». Соответственно попадая в данный диапазон вы дополнительно себя страхуете. Стоимость данного анализа как правило незначительная.

29 августа 2019, 22:15

то важно ли, если он продаст недвижимость за сумму значительно меньше кадастровой (например, за 10 тыс.руб, при кадастровой стоимости 1,5млн)? Может ли это стать причиной повышенного внимания соответствующих органов?

Диана

Диана, добрый день! Нет, для налоговой данный факт не будет иметь никакого значения поскольку при владении недвижимостью более минимального срока налог в любом случае не уплачивается. Для покупателя же занижение цены на его налоговые обязательства также никак не повлияет. Однако продажа по заниженной стоимости может иметь значение для других заинтересованных лиц — кредиторов продавца если на момент продажи продавец имеет долговые обязательства. Такая сделка может быть оспорена как направленная на вывод активов из под взыскания

30 августа 2019, 07:34

Похожие вопросы

486 ₽

Банкротство

Не помешает ли это, моей процедуре банкротства, никак не повлияет на исход?

Добрый день. Есть квартира, три собственника, три доли. Больше недвижимости нет. Я, сестра и мать. Я оформляю через два месяца банкротство. А мать в это время хочет взять кредит под залог имущества, то есть этой квартиры. Не помешает ли это, моей процедуре банкротства, никак не повлияет на исход? Или ей для взятия кредита? Может что то раньше сделать? Взять сначала кредит или сперва подать документы на банкротство. Прошу более развернутый ответ, заранее спасибо.

Вчера в 05:12, вопрос №4139848, Альберт, г. Астрахань

11 ответов

Социальное обеспечение

Могу ли я стать добровольном в сво

Здравствуйте я храмаю на левую ногу говарят с рождения.могу ли я стать добровольном в сво

01 июня, 19:44, вопрос №4139674, Дамир, г. Чебоксары

1 ответ

Наркотики

Возможно ли это дело перевести с уголовного в гражданско правовое?

Здравствуйте. Сегодня позвонил опер и сообщил , что возбуждено уголовное дело по ст159ч2 и просит меня явиться в мой родной город в качестве свидетеля. В феврале 2023 года я решил заработать денег на перепродаже айфонов вложил часть своих , часть мне люди скинули предоплату. По итогу меня кинули на 800 тысяч рублей , нужно уточнить , что я использовал свою личную страницу , скидывал людям паспорт , если просили , созванивался по видеосвязи , цели обмануть не было. После того , как меня кинули , а кинули просто удалив чат в телеграмме( у меня нет даже переписки с мошенником, оплата была в криптовалюте) я переговорил со всеми людьми , что верну им деньги, большинство вошли в положение и собственно я вернул всем кроме 1 , который скидывал предоплату в размере 60 тысяч. С апреля 23 года по май 24 я официально не работал . Возможно ли это дело перевести с уголовного в гражданско правовое ?я действующий пилот гражданской авиации , летаю на вертолётах и в данный момент нахожусь в командировке , является ли то , что я нахожусь в командировке уважительной причины для того , чтобы не явиться по повестке ? Служебное задание , билеты до Ярославля как доказательства имеются

01 июня, 18:04, вопрос №4139578, Клиент, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте, скажите пожалуйста стоит ли в такой ситуации купить машину и возможно ли это?

Здравствуйте,скажите пожалуйста стоит ли в такой ситуации купить машину и возможно ли это? Продам Ладу Весту 2019г. С родным пробегом 54тыс. Без ДТП вся в родной краске, по технике все в идеальном состоянии, можно сказать новая машина! По документам, птс, стс и договор купли продажи есть, машина в залоге у банка, кредит платить не кто не будет, сумма кредита не известна, собственник умер!

01 июня, 17:58, вопрос №4139618, Надежда, г. Краснодар

2 ответа

Социальное обеспечение

Законно ли это и теряю ли я непрерывность педагогического и трудового стажа, а также непрерывность

Здравствуйте! Я работаю в школе учителем технологии (мне 68 лет) с её основания в 1988 году, непрерывно. Директор школы предлагает мне в августе месяце уволится на месяц и пройти процедуру повышения моей пенсии путём её перерасчёта в пенсионном фонде и после этого принять меня снова на работу в качестве совместителя. Законно ли это и теряю ли я непрерывность педагогического и трудового стажа, а также непрерывность начисления баллов за каждый переработанный год и имеет она право не принять меня вообще снова на работу?

01 июня, 17:55, вопрос №4139614, Олег, г. Пермь

1 ответ