Участок в зоне подтопления. Как начать стойку?

У меня в аренде участок под ИЖС. Начал оформлять еще два года назад документы на строительство и оказалось, что краевая администрация нарисовала по краю моего участка зону подтопления. Разрешение не дали. Знаю, что с прошлого года отменили выдачу администрацией разрешения на строительство, но они после уведомления проводят проверку и запрещают строительство. Справа от участка по границе между с соседним вымоена от тонкого ручейка, который во время смерчей наполняется до краев, но не выше. Глубина где-то 1 метр. Как начать стройку. Прошло два года, а у меня только фундамент залит?

29 августа 2019, 16:26, Дмитрий, г. Туапсе

ижс

Александр Третьяков

Юрист, г. Киров

Границы зоны подтопления должны содержать текстовое и графическое описания местоположение границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Эти данные должны быть внесены в ЕГРН. В буквальном смысле — если данные не внесены в ЕГРН, то и зоны затопления нет, поэтому и ссылаться на это администрация не вправе, независимо от того, что они где-то у себя это отрисовали. Узнать о наличии ограничений вы можете, заказав свежую выписку из ЕГРН на данный ЗУ. Сделать это можно в любом МФЦ или дистанционно. Если же данные внесены в ЕГРН, необходимо работать с конкретными возражениями, которые укажет администрация в ответе на уведомление о начале строительства.

29 августа 2019, 19:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

И возможно ли замежевать землю не меняя зоны несформированного земельного участка

Здравствуйте!Хотели уточнить, можно ли замежевать землю под домом и придомовую территорию, если зона земельного участка Р-1. Нам всегда отказывали из-за зоны озеленения. А сейчас вышли изменения с 1 марта 2026г. и возможно ли замежевать землю не меняя зоны несформированного земельного участка. Рядом строят многоэтажки и, наверное, администрация и застройщики не хотят отдавать нам землю и будут строить препоны. Спасибо!

15 февраля, 17:41, вопрос №4859074, Роман 75, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гарантии, льготы, компенсации

Отказали в выдачи справки 98 так как не было осколков а травму получил в результате воздействия противника и в зоне сво как добиться получения справки 98

15 февраля, 05:32, вопрос №4858598, Александр, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Здравствуйте, сохранятся ли боевые, если поеду в командировку в течение 10 суток вернусь на оформление Увбд и если поеду за человеком который соч, для доставки его в зону сво

14 февраля, 23:05, вопрос №4858437, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как пользоваться как быть в данной ситуации с чего начать?

Куплен участок в д.Шараповка Одинцовский район.Ижс.К моему участку и соседей (участки все с газом и электричеством) ведет одна дорога фото прилагаю .Эта дорога числиться на балансе владельца поле тоесть это его участок земли.(фото поля кадастра прилагаю).Данными кто он такой я не распологаю,необходимо составить завяление в суд для установления сервитута и последующего обустройства этой дороги(по весне и осени ей невозможно а по закону дорога к участкам быть должна (скорая ,уом службы и прочее).Как пользоваться) как быть в данной ситуации с чего начать?

14 февраля, 13:07, вопрос №4858012, Антон, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли признать право собственности на гараж для собственных нужд, возведённый в 1995 году, если он находится в зоне СХ-2, которая была утверждена в 2011?

14 февраля, 12:51, вопрос №4857994, Елена, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.