Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли согласие об отказе со стороны дочери для переоформления доли квартиры на сына?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если у родителей на двоих квартира в собственности, отец хочет переписать свою долю на сына, но там ещё прописана дочь, нужно ли согласие об отказе со стороны дочери?
, Светлана, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Касаткин
Здравствуйте, прописка не влияет на возможность распоряжения собственностью. Однако если квартира находится в общей совместной собственности супругов (раздел собственности на доли не произведён), то на сделку потребуется также согласие матери.
Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного Кодекса РФ:
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Таким образом, на переоформление доли в квартире, которая находится в общей совместной собственности супругов необходимо согласие другого супруга, заверенное у нотариуса.
Похожие вопросы
Нужно ли нам выплачивать его кредит если мы вступаем в наследство на его доли?
Здравствуйте. У нас с бывшим мужем и детьми дом и земельный участок разделён на равные доли. У детей по 1-й 4-й и у нас 1-на 2-ая на двоих. Муж умер, у него кредиты. Нужно ли нам выплачивать его кредит если мы вступаем в наследство на его доли?
Здравствуйте, собираемся сделать процедуру дарения недвижимости, от деда к внуку, скажите, нужно ли
Здравствуйте, собираемся сделать процедуру дарения недвижимости, от деда к внуку, скажите, нужно ли подтверждать родство для того чтобы не платить налог на кадастровую стоимость, и какие документы для этого нужны, мама, дочь деда, умерла, нужно ли ее свидетельство о смерти?
В квартире 4 собственника, может ли собственник прописать жену на свою долю без согласия остальных?
В квартире 4 собственника, может ли собственник прописать жену на свою долю без согласия остальных?
Во время сделки нужно ли будет еще согласие супруга на продажу?
Здравствуйте. Подскажите. Есть генеральная доверенность на продажу дачи и севершение всех сделок. Дача принадлежит супруге. Генеральная доверенность оформлена на брата супруги. Во время сделки нужно ли будет еще согласие супруга на продажу? Или эта генеральная доверенность уже подразумевает согласие обоих супругов на проведение сделок с дачей?
Можно ли составить соглашение у нотариуса по разделу квартиры после развода, приобретенной в ипотеку с использованием мат.капитала?
Здравствуйте. Можно ли составить соглашение у нотариуса по разделу квартиры после развода, приобретенной в ипотеку с использованием мат.капитала? Есть несовершеннолетние дети, ипотека не выплачена, доли не выделены. Или только через суд? Бывший супруг против досрочно закрыть ипотеку до 18-летия детей. Он хочет только составить соглашение по разделу между супругами (без долей детям) и составить завещание на свою долю в пользу детей, но его действие наступит только после их 18-летия. Правомерно ли его желание?
Светлана, для распоряжения своей долей в форме дарения, согласия других собственников не требуется, при этом получение недвижимости (доли) в виде дарения от близких родственников не облагается налогом.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Всего Вам хорошего