Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доля в квартире
Здравствуйте, хочу купить 1/2 долю в 3- комнатной квартиры. В данной квартире имеется 2 хозяина. Один из хозяинов тот,кто нам собирается продавать, а другой хозяин квартиры умер в 2013 году. За эти года , так и не появился родственник, который бы претендовал бы на долю , умершего человека. Данную квартиру нам оформляют в качестве дарственной, не купле продажей. Какие риски есть в данном случае? Рискуем ли мы вообще остаться без жилья на улице, купив такую долю???
Фатима, по дарственной можно передать долю одаряемому, т.к. Вам без согласия владельцев других долей, удостоверив такую сделку у нотариуса. Такая практика продажи имущества имеется. Если решите пойти по такому пути, возьмите с владельца жилья расписку о получении от Вас денег. Перед заключением сделки, запросите выписку из ЕГРН, убедившись, что на долю не имеется ограничений и нет других собственников. Главной проблемой может быть, если гражданин окажется не дееспособным (с психическим расстройством).
Удачи Вам
Совершенно верно. Данная сделка подпадает под уплату налога в соответствии со ст.217 Налогового кодекса РФ.