8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как повлиять на стоимость половины квартиры при ее выкупе у бывшей супруги?

Здравствуйте.В браке было построено жильё-двухкомнатная квартира.Первоначальная стоимость жилья была значительно снижена ,так как покупали мы ее без внутренней отделки.Эта сумма прописана в договоре.Взяли кредит на жильё.Собственник-я.Через год развелись.Суд разделил пополам жильё как совместнонажитое-комната бывшейжене и комната мне.В комнате бывшая жена не проживает,живет в другом городе,у неё новый брак и ребёнок.Но коммуналку и кредит платим пополам.Оба заинтересованы в продаже(я покупке) ее комнаты,так как в той комнате мои вещи,мебель,ремонт,который во всем доме делал я.За пользование ее комнатой платил ей компенсацию.А теперь не знаю как поступить ,так как не можем договориться в цене комнаты.Каждый день сумма растёт,и уже пошли в ход угрозы со стороны бывшей жены,что в случает если я не соглашаюсь на сделку-она закрывает комнату под ключ.После развода,когда она подавала исковое заявление о разделе имущества,писала сумму которую хочет за комнату и она была в разы меньше нынешней.Но тогда я был не платёжеспособен и мы заключили мировое соглашение.Теперь же она говорит-мое право ,сколько хочу,столько и требую.Как быть?

Показать полностью
, Дара, г. Москва
Вячеслав Грейть
Вячеслав Грейть
Юрист, г. Санкт-Петербург

Александр, здравствуйте!

У Вас раздел в долях (по 1/2 в праве собственности каждому), я так понимаю, а не в натуральной форме (с перерегистрацией одного объекта недвижимости на 2 разных).

В связи с этим Вы спокойно можете пользоваться комнатой супруги без какой-либо компенсации. Под ключ комнату она также закрыть не может (если у вас не установлен режим пользования квартирой)

По поводу продажи верно она говорит. Она собственник, сколько хочет за комнату, столько и требует.

0
0
0
0
Дара
Дара
Клиент, г. Москва
В том то и дело, что по суду у нас выделены доли в натуре(ей с одной площадью комната, мне с другой)и установлено право пользования.Просто там не живет и не собирается.Просто хочет денег.Как быть?

Тогда она полноправный собственник. Захочет — продаст свою комнату, захочет подарит кому-либо и т.д. Сумма продажи может быть любой. Принудить ее к продаже по определенной цене вы не можете.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
В 2025 году её уже бывший супруг с которым они проживали совместно ушел На СВО
Здравствуйте! У моей тети такая ситуация. В 2013 году она расписалась с мужчиной с которым они проживали совместно вели общий быт. В последующем на фоне семейных разногласий и тем самым со слов супруги она хотела повлиять на мужа подала на развод и их развели в 2020 году. Однако совместный быт они продолжили разделять и проживать вместе. В 2025 году её уже бывший супруг с которым они проживали совместно ушел На СВО! В апреле 2025 года он пропал без вести. Вопрос: Можно ли через суд признать бывшую супругу как единственным лицом Кто имеет право на получение выплат?восстановить так скажем брак или право как супруги.Общих детей у них нет, от первого брака у тетки есть двое детей.Однако с кем она была расписана,разведена но проживала активно участвовал в воспитании детей тетки. Есть доказательство того что они проживали вместе,разделяли быт, что он помогал её детям,а также подписал некоторые бумаги в воинской части на случай его гибели, привязал свою карту ей на получение ЗП. У бывшего супруга никого из родственников нет,мать умерла,отца нет, детей на стороне тоже никогда не было!Ни братьев ни сестер от слова совсем ни кого!
, вопрос №4853144, Максим, г. Пенза
Жилищное право
Можно ли признать бывшего супруга недобросовестным собственником и его долю отдать детям?
Подскажите, пожалуйста,дом куплен за материнский капитал,в долевой собственности на 5 человек. Дом купили в 2015 году,с мужем развелись в 2017. С 2017 года он в доме не проживает. Со вторым мужем живём в этом доме,сделали капитальный ремонт, постройки и прочее. Но бывший супруг все пытается нас выгнать. Дети проживают со мной. Можно ли признать бывшего супруга недобросовестным собственником и его долю отдать детям?
, вопрос №4852684, Светлана, г. Саратов
Раздел имущества
Он может претендовать на часть квартиры моей мамы?
Добрый день . Мама в разводе уже 25 лет . По документам квартиру приобрела в браке . Бывший супруг женился официально ещё раз . Он может претендовать на часть квартиры моей мамы ?
, вопрос №4852579, Оксана, г. Москва
Семейное право
К не могу попасть в свое жилье?
Добрый вечер. Подала на раздел имущества через суд. Есть 2 несовершеннолетних ребёнка, живущих со мной. Подала на алименты в браке, супруг платит по исполнительному листу. Имущество:2 дома дачных с участками примерная стоимость по 800 т, машина 1200.000, квартира стоимостью 10-12 млн по рыночной стоимости. Половину квартиры приобрели в браке у его сестры и выделены доли через маткапитал детям по 1/8, нам по 1/4., вторая половина была его по наследству. Площадь квартиры 70 м2. На погашение ипотеки в предыдущей квартире, на деньги от продажи которой купили половину кварьиры , я внесла деньги примерно 1 млн, продав с родителями квартиру в области. Вопрос, как мне ходатайствовать в суде о повышении доли в разделяемом имуществе, супруг предложил мировое соглашение, в котором мне 1/8 квартиры, половина всех домов и участков, машина ему, и ещё я ему должна деньги за как ему кажется за кредит машины, который он оплачивает. Машиной я не пользуюсь 1.5 года. До этого часто платила сама кредит. Как мне воздействовать, куда обращаться, в органы опеки? Я съехала почти 1.5 года назад на сьемную, у меня даже нет ключей от квартиры, т. К он сменил замки, стоит ли обращаться в полицию, т. К не могу попасть в свое жилье?
, вопрос №4852273, Александра, г. Москва
Жилищное право
Нужно ли согласие всех прописанных: дочери и мужа, который не живет давно в этой квартире?
Добрый день.Я собственник.В моей квартире прописана дочь и бывший супруг,который не проживает тут уже более 10 лет.Дочь взрослая.Хочу помочь подруге и прописать,что бы она могла воспользоваться медицинским услугами по квоте.Нужно ли согласие всех прописанных:дочери и мужа,который не живет давно в этой квартире?
, вопрос №4852004, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 27.08.2019