8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Предпринимательской деятельностью не занимаюсь (магазин не работает), не зарегистрирована как ИП

Я получила в подарок от родителей магазин с жилыми помещениями (квартирой), в которой прописана со своей семьёй. Земельный участок на котором расположен данный объект относиться к котегории земль для предпринимательской деятельности. Сейчас не в силах платить огромные налоги, хочу перевести в категорию ижс. Предпринимательской деятельностью не занимаюсь (магазин не работает), не зарегистрирована как ИП. Возможно ли это?

, Биневская Ирина Николаевна, г. Ухта

Здравствуйте Ирина Николаевна.

к котегории земль для предпринимательской деятельности

Это не категория, а вид разрешенного использования. Изучите местные правила землепользования и застройки, и если в них для есть вид разрешенного использования «ижс» Вам достаточно подать заявление об изменении вида разрешенного использования через МФЦ так как в соответствии с ч. 4 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Но исчисление налога, до смены вида разрешенного использования будет по старому (т.е. если Вы успеете в августе сменить ВРИ, то 8 месяцев текущего года придется платить все равно от старой кадастровой стоимости)

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Добрый день! Я собственник автомобиля с лицензией такси. В реестр перевозчиков оформлен супруг. ОСАГО и ОСГОП тоже на не
Добрый день! Я собственник автомобиля с лицензией такси. В реестр перевозчиков оформлен супруг. ОСАГО и ОСГОП тоже на него. Оформлен как самозанятый и работает напрямую с яндекс про, они же снимают налог. Если я не веду никакой предпринимательской деятельности, достаточно ли того, что за доход платит супруг как самозанятый?
, вопрос №4981786, Анастасия Ананьина, г. Реутов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Мать ИП передает дочери ИП помещение, используемое в предпринимательской деятельности, по договору дарение
Мать ИП передает дочери ИП помещение , используемое в предпринимательской деятельности, по договору дарение. Налоговая считает , что это Внереализационные доходы для принимающей стороны и включает их в налогооблагаемую базу по УСН. Выходит это имущество также должно быть учтено при расчете лимита доходов (20 миллионов руб.) для определения обязанности по уплате НДС
, вопрос №4981272, Виктор Костин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как правильно решить ситуация не понимаю, прошу помощи
Ситуация следующая: Есть договор аренды нежилого помещения. Ситуация следующая: Есть договор аренды нежилого помещения. Ситуация для меня очень не понятная, прошу дать разъяснения, как действовать, ранее уже задавал вопрос, но там были немного другие вводные данные. Я являюсь арендатором помещения. Договор был заключен на 3 года с 01.01.2024 по 31.12.2026. В конце мая 2026 года, заказав выписку из егрн я обнаружил, что собственником объекта с 12.05.2026 является - Российская Федерация. Основание - решение суда. Новых реквизитов от Росимущества я не получал. Я обратился в Росимущество с заявлением для получения разъяснений и реквизитов для оплаты. В ответ они мне сообщили, что договор не был зарегистрирован в росреестре. Согласно этому же договору, он вступает в силу с момента регистрации в росреестре. Поэтому у меня нет действующего договора. Мне будет выставлена плата за фактическое пользование объектом согласно отчету об оценке. Им нужно дать ответ. Изначально арендодатель говорил,что будет сам регистрировать,а я не проверил. На данный момент мне нужно дать ответ Росимуществу. Они просят описать ситуацию как есть. Я 2.5 года платил исправно за аренду и ко мне не было никаких вопросов у предыдущего собственника. Также я до сих пор не произвел оплату,а должен платить 5-го числа. Реквизиты, мне никто не предоставил. Через депозит нотариуса тоже невозможно,нотариусы отказываются,т.к договор не действующий(не зарегистрирован). И есть не понимания суммы оплаты. Есть изначальный договор,в котором указано следующее:"Все платежи по Договору налогом на добавленную стоимость не облагаются в связи с применением Арендодателем упрощенной системы налогообложения.". В начале 2025 года(когда арендодатель стал плательщиком 5% ндс) было подписано допсоглашение, где указано,что оплата налога возлагается на арендатора и наш оплата увеличилась. Но в случае с Росимуществом – я являюсь налоговым агентом и мне нужно отдельно платить ндс в бюджет.Как правильно посчитать сумму? По-итогу я из добросовестного арендатора превратился в арендатора без договора и без оплаты. Как правильно решить ситуация не понимаю,прошу помощи.
, вопрос №4980864, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Все
Здравствуйте! Я таксист, получил штраф за неуплату парковки.. Машина на юр лице. Давно не работал не знал что щяс камеры
Здравствуйте! Я таксист, получил штраф за неуплату парковки.. Машина на юр лице. Давно не работал не знал что щяс камеры фиксируют неуплату. Всегда оплачиваю, но бывали неполадки и как минимум будет еще штраф.. Юр лицо говорит что на перевод штрафа на физ лицо всегда отказ... Могу ли я попробовать имея договор аренды, доверенность от парка, (путевой лист на ту дату?)отменить штраф и перевести на себя как физ лицо? Или это только юр лицо может сделать? Или что можно сделать? Постановление от 08.06
, вопрос №4979192, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Работодатель хочет зарегистрировать меня в системе меркурий, объяснив это тем, что мне просто на почу придёт
Здравствуйте. Работаю в продуктовом магазине у ИП. Работодатель хочет зарегистрировать меня в системе меркурий, объяснив это тем, что мне просто на почу придёт логин и пароль для входа в систему, которые ей очень нужны, но не она не еë близкое окружение не подходят по каким-то причинам. Я в этом вообще ничего не понимаю. Подскажите пожалуста насколько это законно и есть ли какие-то риски для меня, если работодатель меня зарегистрирует в этой системе?
, вопрос №4976269, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.08.2019