8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли покупку квартиры признать недействительной при банкротстве продавца-ЮЛ?

Здравствуйте! Купила квартиру у юридического лица.Через 3 месяца на н х подали на банкротство.Оказалось что у них большие долги по судебным приставам уже три года.Сейчас переживаю, что могут признать сделку недействительной.

, Надежда, г. Москва
Владимир Ивин
Владимир Ивин
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день!

Согласно ст.61.1 ФЗ «О банкротстве» могут признать сделки совершённые должником недействительными.

 В случае если цена ниже среднерыночной. Если должник при сделке купли-продажи уже отвечал признакам банкротства.

1
0
1
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Москва
Цена рыночная.При покупке больше обращала внимание на оформление документов, проверила сто компания не банкрот.На их сайте продается много квартир до сих пор.Я и подумать не могла что у них долги по судебным приставам.Как можно подготовиться к суду? Может сделать оценку по стоимости квартир? Купила даже дороже квартиру чем на рынке думала что надежней раз организация

Пока ничего делать не надо. 

Если это их обычная хозяйственная деятельность, то скорее всего ничего не будет, особенно если стоимость вашей квартиры меньше 1% стоимости активов должника.

В случае, если всё таки будут инициировать — нужно обратиться к юристу.

1
0
1
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт

Добрый день,

Каким образом вы оплачивали квартиру? наличный или безналичный расчет?

1
0
1
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Москва
Наличный расчёт, в кассу предприятия, по предварительному договору.Выдан приходный кассовый ордер.Еще я у них взяла заверенные копии, что в кассе проведена оплаченная сумма.

Это конечно не очень хорошо. Вполне может быть, что данные суммы не были проведены. Схема достаточно распространенная. Это какая то компания «прилипала» к застройщику?

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Могу ли я подать на банкротство и сохранить ипотеку?
Здравствуйте! У меня есть дом в сельской местности, купленный в браке на материнский капитал 2020 году, моя доля 1/4 часть, доля бывшего мужа и 2 несовершеннолетних детей тоже есть. Развелись 2022 году. Когда были в браке еще купили земельный участок. Потом в 2023 году я взяла строительную ипотеку для строительства жилого дома. Сейчас у меня 4 детей, мать одиночка, младшим 1 годик 8 месяцев и самому младшему 6 месяцев. 2024 году в августе с согласии бывшего мужа оформила доли в ипотечном доме на меня и на 3 детей. В ипотеку еще вложила субсидию 450000 рублей на погашение ипотеки за рождение 3 ребёнка. Денег которые я взяла на ипотеку строительства дома не хватило, чтобы завершить строительство взяла еще другие кредиты и кредитные карты от других банков, во время беременности и уходу за детьми не могла работать. И за нехватки денег, чтобы не просрочить кредиты понабрала займы, и так далее, несколько месяцев платила и продлевала кредиты займы. Как родила 4 ребёнка уже не смогла все продлевать платить. Ипотеку плачу исправно без просрочек. Живу и прописана с детьми на ипотечном доме. В настоящее время нигде не работаю. Могу ли я подать на банкротство и сохранить ипотеку? Спасибо
, вопрос №4854142, Айрана, г. Иркутск
Недвижимость
Могут ли забрать эту квартиру?
Здравствуйте, отец подаёт на банкротство, он прописан у родителей, а в его квартире проживаем и прописаны я(несовершеннолетняя), моя сестра(тоже несовершеннолетняя) и моя мать(инвалид 2 группы). Могут ли забрать эту квартиру? Собственник квартиры только он, в доме его родителей он только прописан. То есть в имуществе у него только та квартира в которой мы живём.
, вопрос №4853839, Дина, г. Москва
Гражданское право
Как заставить суд признать недействительным Акт медосвидетельствования, содержащий заведомо несуществующий документ?
ДЕНЬ ДОБРЫЙ. Как заставить суд признать недействительным Акт медосвидетельствования, содержащий заведомо несуществующий документ?
, вопрос №4853082, Евгений, г. Москва
Трудовое право
Могу ли я вызывать второго продавца для того, чтобы осуществить покупку у другого кассира
Здравствуйте. Регулярно обслуживаюсь в магазине рядом с домо в котором предусмотрено 2 кассы. Но с некоторых пор в магазине работает кассиром человек с которым я ни хочу ни как контактировать. Могу ли я вызывать второго продавца для того,чтобы осуществить покупку у другого кассира... Могут ли мне запрещать в магазине выбирать у какого кассира обслуживаться.
, вопрос №4853059, Нина, г. Москва
Наследство
Могу ли я пройти процедуру банкротства в данном случае?
Доброго времени суток. Ребенок вступает в наследство. У умершего долги и в банках, и ЖКХ и т. д. Я как законный представитель согласилась на наследство, приняв долги. Могу ли я пройти процедуру банкротства в данном случае?
, вопрос №4853076, Юлия, г. Белокуриха
Дата обновления страницы 26.08.2019