Я покупатель дома, заключен договор-задаток с продавцом, мне одобрена достаточная сумма по ипотеке, но после оценки недвижимости, которая оказалась низкой мне банк даёт меньшую сумму, так как оттвлкиваеться от оценки .
Вопрос: я в праве забрать задаток, так как сделка не получаеться? Я ведь готов купить и платеже способен, но из-за оценки сложилссь такая ситуация
Здравствуйте, Константин.
Нужно смотреть договор.
Если в договоре Вы такую ситуацию не предусмотрели, то уже в одностороннем порядке от договора нельзя отказаться.
Либо искать какие-то другие условия, которыми можно воспользоваться, но это, опять же, надо изучать сам договор.
Статья 310 ГК РФ Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Остались нерешённые вопросы?
Вы всегда можете обратиться ко мне в Чат за получением подробной консультации. Если Вам нужно составить Документ (заявление, жалобу, запрос или любой другой), Вы также можете заказать эту услугу через функцию чата.
