Здравствуйте!
Полагаю, что Вам будет трудновыполнимо получить ипотечный кредит. Дело в том, что на практике, при выдачи кредита каждый банк формирует собственный набор требований к заемщикам, но все они носят достаточно стандартизированный характер.
Первое требование, это Российское гражданство. Существуют также требования по возрасту, по месту проживания и регистрации заемщика, а главное, требование по уровню дохода. Если ежемесячные затраты на покрытие ипотечного кредита превышают 40% от дохода заемщика, то шанс, что в кредите откажут – крайне велик. В этом случае необходимо найти созаемщиков, что позволит учитывать совокупный доход всех, кто ответственен за выплату долга банку. Также, одним из требований будет наличие трудовой биографии, что очень важно в такой ситуации. В таких банках как «Банк Москвы», «ВТБ 24», «ОТП Банк», «Альфа Банк» для получения ипотеки нужно проработать на текущем месте не меньше полугода со дня окончания испытательного срока.
Также, при выдаче ипотечного кредита будут рассматривать:
1. Кредитный рейтинг заемщика. Этот показатель является одним из основных при принятии решения о предоставлении кредита.
2. Тип заемщика. При оформлении заявки на получение ипотечного кредита нужно понимать, что типы заемщиков разделяют на: социальные категории, военные, молодые семьи, семьи с 2-мя или более детьми. И для этих категорий существует специальные ипотечные программы, финансируемые государством.
