8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа земельного участка

Добрый день! Я вступила в наследство по закону после смерти моей бабушки на земельный участок в 2014 году. В 2019 году регистрация сделка купли-продажи этого участка была приостановлена РОСРЕЕСТРом, так как администрация поселка на запрос из РОСРЕЕСТРа ответила, что на участке находится жилой дом, принадлежащий моей умершей бабушке на основании свидетельства о праве на наследство от 24.12.1994 года. Технического паспорта на дом нет. Кадастровые номера недвижимости в пределах участка — данные отсутствуют, по выписке из ЕГРН на землю.В наследство на дом я не вступала, так как у меня на тот момент не было никаких документов, подтверждающих собственность бабушки на этот дом. В уведомлении о приостановке государственной регистрации прав сказано, что принятие наследства на земельный участок, означает и принятие наследства на жилой дом.Вопрос. Какие должны быть действия с моей стороны, что бы сделку купли продажи зарегестрировали?

Показать полностью
  • IMG-4bbc50541ce07643766041f8eef0ecd6-V
    .jpg
  • Харюшинская 1 свидетельство
    .pdf
  • Уведомление о приостановлении
    .pdf
  • ЕГРН на землю
    .pdf
, Ольга, г. Калининград
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте, ОЛьга! Вероятно, право на дом возникло ранее и не было зарегистрировано Вашей бабушкой.

Вам нужно получить в администрации имеющиеся документы в подтверждение права бабушки (возможно, это будет выписка из похозяйственной книги), и обратиться к нотариусу за выдачей дополнительного свидетельства о праве на наследство на дом.

 Ст. 1162 ГК РФ:

В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Калининград

А какие документы надо предоставить нотариусу для получения такого наследства?

Я указала в первом ответе: запросите в администрации то, что они предоставили в Росреестр. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда
Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?
, вопрос №4854018, Геннадий, г. Нижняя Тура
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Наложен арест на единственный земельный участок
Наложен арест на единственный земельный участок
, вопрос №4853937, Елена, г. Сочи
Недвижимость
Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался
Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.
, вопрос №4853582, Ольга, г. Москва
Социальное обеспечение
Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка?
Здравствуйте. Ветеран боевых действий СВО подавал документы на получение земельного участка под ИЖС в г.Воронеж . Орденов и звезды героя не имею . Прописан в г. Воронеж . Пришёл отказ . Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка ?
, вопрос №4853564, Илья, г. Воронеж
Земельное право
Нанесение береговой линии на земельный участок спорное (неправильное по моему мнению)
Здравствуйте ! В собственности земельный участок под ИЖС с2002 года. В 2023 году на часть земельного участка появилось обременение - береговая линия, из за чего не могу совершать регистрационные действия (перераспределение участка, деление и т.д.) Как снять ограничения или с ограничениями перераспределить участок (добавить сотку не в пределах береговой линии)? Нанесение береговой линии на земельный участок спорное (неправильное по моему мнению)
, вопрос №4853445, Николай, мкр. Востряково
Дата обновления страницы 20.08.2019