Возможна ли покупка комнаты с долгом по квартплате?
Здравствуйте! хотим приобрести комнату от собственника,но на комнате долг по кварплате 50.000 тысяч,возможна ли покупка или придется сначала погасить долг?
, Ольга, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Ольга. Покупка комнаты и оплата коммунальных услуг практически не зависящие друг от друга обстоятельства. Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит запрет на покупку жилого помещения, на котором имеется задолженность за ЖКУ. Жилищный кодекс наоборот, связывает дату покупки квартиры с моментом начисления платежей за коммунальные услуги. То есть законом предусмотрено, что начисление и оплата ВАМ коммунальных платежей возможно лишь с момента государственной регистрации на вас жилого помещения. От старого собственника комнаты к вам может перейти долг только оплате капитального ремонта жилья за последние три года. Все остальные начисления останутся за прежним собственником, если конечно в договоре купли-продажи вы не предусмотрите иного!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ольга, добрый день!
Покупка с долгом возможна. По закону долги бывшего собственника по коммунальным платежам на нового не переходят. Однако в любом случае вам придётся решать эти вопросы впоследствии с вашей управляющей компанией.
Существуют несколько вариантов урегулирования данного вопроса с настоящим собственником до заключения договора. Если хотите могу вас проконсультировать более подробно в чате. По правилам сайта консультации в чате платные. Но не всегда дорогие.
Похожие вопросы
Как отказаться от наследства по завещанию после подачи заявления о принятии?
Здравствуйте. Прошу проконсультировать. 13 февраля 2026 года скончался мой отец. Было составлено завещание на 1/2 квартиры на моё имя. 21 апреля было открыто наследственное дело, я написала заявление о вступлении в наследство. На данный момент ситуация изменилась и я не хочу принимать это наследство, т.е. я хочу отказаться. Что я должна сделать? Написать ещё одно заявление, но уже об отказе? Возможен ли отзыв первого заявления о вступлении в наследство.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте у сына отец погиб на сво, деньги поступили на сберегательный счет, хотели бы купить на эти деньги долю в квартире у бабушки, возможен ли такой вариант и разрешат ли органы опеки
Здравствуйте у сына отец погиб на сво, деньги поступили на сберегательный счет, хотели бы купить на эти деньги долю в квартире у бабушки, возможен ли такой вариант и разрешат ли органы опеки
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, возможен ли здесь условный срок?
Моя мама и сожитель в другом городе сняли посуточно квартиру, они выпили, он начал ее бить, она взяла нож с другой комнаты и ударила в живот, органы не задеты, было сквозное проникновение. Сейчас она находится в СИЗО, не отпускают под подписку о невыезде, так как у нее там нет жилья. Адвокат государственный, с его слов, он бесплатно ничего делать не будет.
Насколько я знаю, потерпевший не имеет претензий, просит строго не судить и дал такие же показания как и подсудимая, следователь судит по статье 111, и хочет уже закрыть дело и передать прокурору.
Подскажите, возможен ли здесь условный срок? Готова ответить на дополнительные вопросы
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если требуют военный билет при трудоустройстве, а я не состоял на воинском учете?
Доброго дня, подскажите пожалуйста. Я 1990 г.р, повесток за всю жизнь не получал и не подписывал, после отчисления из университета так и не прошел медкомиссию в ВК. Работал самозанятым и как то не надо было, сейчас устроился на работу и требуют военник. Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации и возможны ли какие-то проблемы с законом? На военник даже не претендую, устроит и справка.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как перевестись на другую должность при наличии инвалидности и противопоказаний по здоровью после подписания контракта?
Я заключил контракт через куратора и ПОВСК Петроградского района г Санкт Петербурга. При подготовке заключения контракта я указал что имею 3 группу инвалидности и имею ограничения.. Предоставил все необходимые документы и выписки, мне сказали , что я еду на должность водителя и с моим здоровьем спокойно смогу выполнять свои обязанности! Показали отношение выданное командиром воинской части в котором указывалась конкретная должность водителя роты мат обеспечения. Ничего не вызывало подозрений! Но по факту после подписания контракта и прибытия в часть я сразу же был отправлен стелком в штурмовую роту.А на вопрос отношении на должность водителя мне ответили- твой номер шестнадцатый закрой рот и делай что говорят. И на второй день я оказался на полигоне для прохождения спец подготовки! Через три дня интенсивных тренировок у меня от нагрузок обострилось мое заболевание. О, чем я сообщил командирам и обратился за помощью к медикам! На месте мне оказать помощь не смогли и мне пришлось превозмогая боль находясь близко к обмороку пробыть на полигоне еще сутки(это в бронежилете в каске с РД и почти все время бегом, мне если что 55 лет! После прибытия в ПВД, я обратился в санчасть, где медик схватилась за голову и стала разбираться как же так вышло! И оказалось , что в личном деле о моей инвалидности не было ни слова и ни одного документа. Сейчас я в больнице в полном шоке и ожидании чего то ужасного. Подскажите что делать в моей ситуации при том , что я мечтаю служить и приносить пользу Родине. Возможен ли перевод по состоянию здоровья? Мне говорят , что меня уволят и заведут уголовное дело или есть еще второй вариант после больницы сразу на передок и как говорится нет человека нет проблем!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.