Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие подвохи стоит нам ожидать при покупке участка?
Здравствуйте.мы подыскиваем участок под ИЖС, почти все объявления в аренде от администрации на физ лицо. Возможно ли переоформить право аренды и как потом этот участок оформить в собственность? Пока на понравившийся участок аренда по договору на 20 лет. Какие подвохи стоит нам ожидать?
, надежда, г. Омск
Сергей Баландин
Здравствуйте, Надежда.
Подвохов особых не должно быть. Согласно земельному и гражданскому законодательству вы обязаны построить на участке жилой дом в течение трёх лет. В противном случае — штрафные санкции и возможное расторжение договора аренды в принудительном порядке. Зарегистрировав право собственности на дом, вы вправе обратиться к арендодателю (администрации) с заявлением о выкупе земельного участка. Удачи.
Похожие вопросы
Почему мне так предложили в чем подвох
Написала заявление на увольнение по собственному желанию, но работодатель сказал что нужно сделать техническое увольнение т.е меня уволят далее сделают перевод на другое место и через неделю я уйду. Почему мне так предложили в чем подвох
Будут ли какие-то проблемы из-за этого?
Здравствуйте. Вместе с подругой были понятыми при обыске девушки, которую задержали с подозрительным веществом в пакетике. Подруга снимала на камеру, я была вторым понятым. Через месяц нас вызвали в участок, чтобы мы подписали что-то вроде заявления, что я такая- то примерно в такое-то время шла, сотрудники предъявили удостоверения, попросили быть понятой, проходило так-то так и так далее. И только через какое-то время подруга мне сказала, что называя место своего проживания, я оба раза неправильно назвала адрес! При задержании не тот дом, а уже в участке тот дом но не тот корпус. Когда уходили из участка, нам сказали, что после проверки дела могут ещё раз вызвать для формальности. Будут ли какие-то проблемы из-за этого?
Какие риски я несу в текущей ситуации и как их можно минимизировать?
Здравствуйте!
Меня зовут Александр и у меня есть следующий вопрос по защите прав на недвижимость, приобретенную в браке.
Ситуация:
В браке был приобретен земельный участок ИЖС в ипотеку, все договоры оформлялись на имя жены.
Я регулярно вношу половину ипотечных платежей, переводя средства на счет жены, однако у меня нет документов, подтверждающих мою долю в этой собственности.
Вопросы:
Какие юридические шаги я могу предпринять, чтобы официально закрепить свою долю в земельном участке?
Нужно ли заключать брачный договор или соглашение о разделе имущества, и как правильно его оформить?
Какие документы и доказательства мне нужно собрать, чтобы в случае спора подтвердить свою долю в собственности?
Какие риски я несу в текущей ситуации и как их можно минимизировать?
Нужно ли получать согласие банка для внесения изменений в документы на ипотечный кредит и как это сделать?
Дополнительная информация:
Земельный участок был приобретен в браке.
Ипотека продолжается, и ежемесячные платежи делятся между мной и женой поровну.
Буду признателен за ваши рекомендации и советы по данному вопросу.
Спасибо!
Как при продаже участка, делегировать покупателю свои права требования к СНТ?
При покупке земельного участка в СНТ дополнительно оплачивал целевой взнос на создание инфраструктуры. СНТ свои обязательства по инфраструктуре ещё не выполнил. Как при продаже участка, делегировать покупателю свои права требования к СНТ?
Есть ли в этом какой-то подвох или нет разницы как и куда выплачивать?
Здравствуйте, я преподаватель, веду свою деятельность через ИП. Мама ученика оплачивала занятия авансом по 10 шт. В какой-то момент наши взаимоотношения ухудшились и она стала требовать возврат. Я не хотел возвращать деньги, и она стала угрожать мне судом. Выслала через юриста предсудебную претензию. В ней она просит вернуть аванс за 10 занятий + 15,000 рублей, которые она якобы потратила на составление этой претензии. Вопрос в следующем: я суда не хочу и решил постепенно возвращать ей деньги (всю сумму вернуть я пока не могу), но эти 15000 я ей платить не хочу, конечно, же. Если я верну ей всю сумму аванса, могу я избежать выплаты этих пресловутых 15,000 или нет? Да, еще нюанс. Я думал ей через ИП делать возвраты частично (постепенно выплачивая), а она в претензии указала какие-то реквизиты. Есть ли в этом какой-то подвох или нет разницы как и куда выплачивать? Мне было бы вообще проще на карточку ей кидать, конечно.