Здравствуйте. Меня зовут Эдуард. Я проживаю в нст. с 2014г. я не являюсь членом НСТ. Договор на вступление в члены НСТ не заключал и договор о пользовании инфраструктуры также не подписывал и мне не кто не предлагал. С 01.01.2019 года вышел закон №217-фз. о том что не члены обязаны платить членские взносы. Могут ли с меня требовать членские взносы за прошлые годы?
Добрый день, Эдуард! Согласно действующему законодательству вступление в члены садового товарищества является исключительно добровольным. Таким образом, закон предполагает, что на территории СНТ могут осуществлять садоводство: как члены СНТ, так и нечлены (собственники/правообладатели садовых или огородных земельных участков).
Нечлены СНТ обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке.
Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
В случае невнесения платы данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Таким образом, если у вас имеется задолженность в связи с использованием общего имущества СНТ, она может быть взыскана в судебном порядке. Взыскание не привязано к наличию членства в СНТ, а основано на том факте, что вы использовали общие ресурсы.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы, вы можете написать мне напрямую в мой личный чат.
С уважением, Авдеева Светлана
