Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру,если прописан несовершеннолетний
Добрый вечер. Такая ситуация,- бабушка собственник 1комн.квартиры, в квартире прописан внук и его мама(бывшая невестка). Бабушкин сын развёлся 4 года назад , жена и его сын уехали в другой город. Она уже вышла замуж и т.д. Но из квартиры они не выписались... Сейчас бабушка хочет продать квартиру и уехать в другой город. Как их выписать? Предполагаю,что добровольно бывшая жена не захочет. Только суд? И куда выписать ребёнка, если она тоже прописана в этой квартире...
Здравствуйте, Инна.
поскольку бывшая супруга сына сама не желает добровольно сняться с рег. учета, то бабушке придется обращаться в суд с требованием о признании снохи и внука утратившими права пользования и снятия их с регистрационного учета на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, согласно которой
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещениемза бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
......
В суде проблем возникнуть не должно, подобных примеров в судебной практике масса.
По большому счету, это могут сделать и новые собственники, но вряд ли захотят делать это самостоятельно, наличие несовершеннолетнего на рег.учете отпугнет покупателей.
И куда выписать ребёнка, если она тоже прописана в этой квартире...
Это уже проблемы матери ребенка и его отца, но никак не бабушки
Но из квартиры они не выписались… Сейчас бабушка хочет продать квартиру и уехать в другой город. Как их выписать?инна
Инна, добрый вечер! Да, если добровольно не снимутся с регистрации только в судебном порядке иск о признании утратившими право пользование помещением в связи с фактическим переездом, но продать можно и с прописанными, новый собственник также сам может их выписать через суд на основании ст. 292 ГК РФ, но цена конечно может быть меньше чем сразу выписать
Спасибо большое! Я поняла!
Бабушка владеет квартирой давно? Как приобрела ее? не в результате ли приватизации, и проживали ли сноха и внук на момент приватизации в квартире?