Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Управляющая компания не реагирует на просьбу разделить лицевые счета
Добрый день!
Обратились в УК с заявлением о разделе лицевых счетов (между мной и другим сособственником согласия не было достигнуто). Прошло 2 месяца ответа от них так и не поступило. Спустя 1,5 месяца подали жалобу в УК (просили разделить лицевой счет на оплату квартиры при этом указав 5- дневный срок рассмотрения и дачи ответа). До сих пор ответа так и не поступило.
Подскажите куда идти дальше, для того чтобы разделить лицевой счет?
При отказе в оформлении отдельного платежного документа вы вправе обратиться в суд с иском к ЕИРЦ (управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о разделе лицевого счета за коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа (вопрос N 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007). В качестве третьих лиц к участию в деле необходимо привлечь остальных участников долевой собственности (ст. 43 ГПК РФ).
Добрый день!
В Вашем случае, если УК не реагирует, то необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты коммунальных услуг (лицевые счета в классическом смысле не делятся сейчас). В исковом заявлении в качестве основания ссылаетесь на ст. 155 Жилищного Кодекса, которая определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (статья 249 Гражданского Кодекса РФ).
Обращаться нужно в районный суд по месту нахождения квартиры.
Вступившее в законную силу решение суда о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг будет являться основанием для выставления отдельного платежного документа. Повторно представлять заявление о разделе лицевого счета не требуется.