Здравствуйте. Мы хотим продать комнату в коммунальной квартире (собственность комнаты поделена на три доли), нужно ли собирать все доли собственности у одного из собственников или же можно продать комнату с тремя долями? Если не собирать доли в одну собственность то какие документы нужны от собственников, а если собирать доли в одну то сразу на того кто будет продавать или нет?
Доброго времени суток, нет никакой необходимости собирать доли у одного собственника . Договор купли-продажи может быть заключён с тремя собственниками. Если отчуждение идёт сразу всеми собственниками, то договор может быть составлен в простой письменной форме. Если же свою долю продают не все участники долевой собственности, то сделка должна быть удостоверена нотариусом. Для оформления сделки собственники должны предоставить паспорт гражданина и все правоустанавливающие документы.
Здравствуйте Олеся.
Не нужно собирать все доли в одну. Можно продать с тремя долями. Главное, чтобы во время сделки присутствовали все собственники долей. Также договор купли-продажи должен составляться от имени всех собственников (продавцов) и все они должны поставить подписи. Если кто-то из собственников не может присутствовать на сделке от него нужна доверенность заверенная нотариусом.
Нет не восприпятствует