64 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

64 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Многоквартирный дом и прилегающая территория

Здравствуйте. При продаже квартир застройщик рекламировал дом как жилой комплекс с прилегающей территорией- футбольное поле, парковка, детская площадка, охраняемая территория.

По факту получилось что территория делится на три земельных участка с разными кадастровыми номерами. Аренда под строительство у застройщика закончилась. Право общей долевой собственности на земельные участки не зарегистрировано. Правильно ли я понимаю, что прилегающая территория не относится к дому, то есть она муниципальная. Как собственникам оформить эту территорию в собственность? Второй вопрос если она муниципальная то собственники не должны платить за уборку снега например.

07 Октября 2013, 15:04, вопрос №246036
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Адвокат - Галина
527
ответов
118
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Пермь
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Ольга, утро доброе.

З.у. по МКД переходит в собственность собственников квартир  с момента постановки з.у. на кадастровый учет.

Надо запрос в администрацию: о переходе прав на эти з.у., выписку из муниципального реестра земель

Можно:

1. Получить кадастровые выписки, смотрим кому и на каком праве принадлежат,

и на основание этих выписок зарегистрировать право собственности на з.у..

2. формировать заново з.у. под МКД, кадастровый учет и регистрация.

Второй вопрос если она муниципальная то собственники не должны платить за уборку снега например.

 не должны, бремя содержания несет собственник.

08 Октября 2013, 04:07
q Отблагодарить
0 0

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

64 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут