Умерла бабушка 4 года назад недавно нашли договор купли дома дедом.посмотрели кадастровую карту огород кем-то отмежован а дом и постройки даже нет в кадастре.хотим вступить в наследство дома и приусадебного участка 0.16га .что делать?
Первое на что следует обратить внимание, так это на следующее
Если дом покупал дедушка, то Бабушка вступала в наследство после дедушки и вообще кто нибудь вступал в наследство после дедушки?
В каком году дедушка приобрел дом до 1992 года или после — то есть надо понять почему огород отмежеван а дом нет
Просто раньше по старому закону продавали и покупали только дома, про землю ничего не нужно было указывать в договорах
Можно еще обратиться в местное БТИ, так как на каждую постройку раньше заводились инвентарные дела и там есть все постройки на участке
Но а потом в зависимости от наличия наследников и полной информации если никто в наследство не вступал через суд устанавливать факт вступления в наследство бабушкой, факт вступления наследников после бабушки и признание право собственности на дом
и до суда скорей всего придется сделать технический паспорт на дом и исходя стоимости дома указанной в тех паспорте оплатить госпошлину в суд
Добрый день, Александр.
В вашем случае вступать в наследство необходимо через суд.
Для подготовки документов в суд необходимо собрать документы:
1. договор купли-продажи дома дедом.
2. выписку по земельному участку из кадастровой карты. В выписке указана стоимость земельного участка,
3. свидетельство о браке деда и бабушки,
4. документы о родстве с наследниками, которые желают вступить в наследство ( свидетельство о рождении, свидетельство о браке, возможно свидетельство о перемене фамилии и т.д.)
5. В БТИ запросите выкипировку на дом. Она видимо утеряна дедом среди документов.
6. В Бти справку о стоимости дома.
С этим пакетом документов обратитесь к любому из наших юристов за написанием заявления в суд. Госпошлина оплачивается от стоимости дома и земельного участка.
После судебного разбирательства с решением идете в МФЦ и регистрируете право.
