392 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

392 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. ЖКХ

Как быть, если покупаем квартиру с коммунальными долгами?

В покупаемой квартире был долг по коммуналке. Все начисления делались по среднему, показания счетчиков никто не подавал. Владельцы его оплатили перед сделкой. Но как нам себя обезопасить, чтобы после перехода права собственности, когда мы придем в УК и Мосэнергосбыт и сообщим о смене владельца с текущими показаниями, нам бы не начислили какой-нибудь долг по результатам перерасчета за много лет?

01 Августа 2019, 21:47, вопрос №2457596
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Юлия
78
ответов
18
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Нижний Новгород
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Алексей, добрый вечер. Ваши переживания беспочвенны, никто Вам долгов начислить не может. Все начисления пойдут с момента приобретения права собственности, долги принадлежат физическим лицам, а не имуществу. Вам просто будет необходимо представить в УК и Мосэнергосбыт свидетельства о праве собственность и заявления об открытии лицевого счёта на вас. Все долги, которые остались за квартирой останутся на старом лицевом счете и бывшем собственнике.

01 Августа 2019, 23:53
q Отблагодарить
0 0
Алексей
клиент, г. Долгопрудный
А нужно ли в договоре купли-продажи подписывать какие-то фразы специальные или наоборот не прописывать какие-то фразы, касающиеся задолженности ЖКХ. Показания счетчиков? Беспокоит именно то, что все сдавалось по среднему, а нам теперь нужно подавать текущие показания счетчиков, которые УК должны сделать как бы нулевой точкой отчета для нас.
02 Августа 2019, 07:00
78
ответов
18
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Нижний Новгород
Общаться в чате

по нормативу начисления обычно бывают больше, можете написать показания счетчиков договоре купли-продажи. И такой момент, счетчики должны быть поверенные или же показания в расчёт не принимаются и счетчики или нужно менять, если истёк срок их эксплуатации или поверку делать. 

02 Августа 2019, 14:56
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

392 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут