Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как действовать, если не хватает 9 дней до владения домом в течение 3 лет?
Здравствуйте ! У нас возникла такая проблема . Был куплен дом в 2015 году и продан в 2018. Не хватает 9 дней до владения им в течение 3 лет. Не подали декларацию, т.к. думали что срок владения имуществом начинается с момента подписания договора купли-продажи а не с регистрации. И кстати налог получается очень большой. Что посоветуете в такой ситуации ?
Из стоимости дома по договору купли-продажи вычитаете 1 000 000 рублей и от этой суммы 13%.
Ст. 220 НК РФ
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
а не с регистрации. И кстати налог получается очень большой. Что посоветуете в такой ситуации?
Кира
Кира, добрый день! Декларацию подавать как минимум, иначе вся сумма от продажи у Вас будет значиться как недоимка по налогу. В декларации укажите размер расходов на приобретение дома, на эту сумму уменьшаете налог, если право зарегистрировано до 01.01.2016 при расчете налоговой базы кадастровая стоимость дома и участка не имеет значения. Тоже само в отношении земельного участка т.к. нельзя продавать дом не отчуждая участок — либо расходы на его приобретение либо налоговый вычет в размере 1 млн. В случае необходимости помощи с заполнением декларации обращайтесь ко мне в чат
Здравствуйте , такая ситуация моему отцу 76 лет у него очень большой стаж владения оружием имеет 3 единицы один гладкий и два нарезных, из нарезных имеется модель тоз12 и на эту модель пришло письмо на аннулирование так как оно считается спортивным .
, вопрос №5068627, Вячеслав, г. Сургут
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Хотел бы проконсультироваться по вопросу налогового резидентства и налогообложения при продаже недвижимости в России.
В моей собственности находится 2/3 доли квартиры. Доли были получены на разных основаниях:
* часть квартиры перешла мне по наследству от бабушки на основании завещания;
* другая часть была получена от матери по договору дарения.
На данный момент доли уже объединены, и суммарно мне принадлежит 2/3 квартиры. Срок владения ими составляет более 3 лет.
В настоящее время я проживаю за пределами России и изучаю вопрос изменения своего налогового статуса. Насколько я понимаю, если в течение календарного года я буду находиться на территории РФ менее 183 дней, то утрачиваю статус налогового резидента России.
В связи с этим хотел бы уточнить несколько моментов:
1. Если я перестану быть налоговым резидентом РФ и решу продать принадлежащие мне 2/3 квартиры, возникнет ли у меня обязанность уплатить НДФЛ по ставке 30%?
2. Сохраняется ли право на освобождение от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости в случае, если минимальный срок владения (более 3 лет) уже истёк, независимо от моего налогового статуса?
3. Имеет ли значение для расчёта минимального срока владения тот факт, что доли были получены по разным основаниям — наследство и договор дарения?
Буду благодарен за разъяснение данной ситуации и рекомендации относительно возможных налоговых последствий продажи недвижимости с учётом моего проживания за границей.
Заранее спасибо!
, вопрос №5067903, Арсений, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Упала на работе, подскользнулась и получила растяжение связок в двух местах. Написала после рабочего дня начальнице , что получила травму на работе. В этот же день пошла в приёмный покой, где мне дали справку о том, что получила травму, на следующий день пошла в больницу, в медкарте указали производственную травму и открыли больничный. Этим же днём я спросила у начальницы, составяла ли она акт о производственной травме, и отправила ли его в социальный фонд для получения выплат. Она сказала , что это так не работает. Ей сказали в отделе кадров, что я должны вылечиться, закрыть больничный и с этим закрытым больничным я должна ехать на работу и писать заявление. Больничный открыли задним числом 01.11.2026, 02.11.26 был день моего увольнения. Я прочитала в интернете, что акт составляется в тот же день, когда я сообщила о травме. Если легкая травма , то составляется акт в течении 3 дней, а если тяжёлая, то в течении 15 дней. Сказали звонить в отдел кадров, и что там скажут одно и тоже, что с закрытым больничным ехать писать заявление. Что сказать отделу кадров? Как сказать им то, что они не правы в этой ситуации?
, вопрос №5067753, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Упала на работе, подскользнулась и получила растяжение связок в двух местах. Написала после рабочего дня начальнице , что получила травму на работе. В этот же день пошла в приёмный покой, где мне дали справку о том, что получила травму, на следующий день пошла в больницу, в медкарте указали производственную травму и открыли больничный. Этим же днём я спросила у начальницы, составяла ли она акт о производственной травме, и отправила ли его в социальный фонд для получения выплат. Она сказала , что это так не работает. Ей сказали в отделе кадров, что я должны вылечиться, закрыть больничный и с этим закрытым больничным я должна ехать на работу и писать заявление. Больничный открыли задним числом 01.11.2026, 02.11.26 был день моего увольнения. Я прочитала в интернете, что акт составляется в тот же день, когда я сообщила о травме. Если легкая травма , то составляется акт в течении 3 дней, а если тяжёлая, то в течении 15 дней. Помогите, что делать? Как поступить правильно?
, вопрос №5067701, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать заявление о возбуждении дела по статье "Побои", если прошло 9 месяцев с момента происшествия?
26 августа 2016 года мне были нанесены побои бывшим молодым человеком в состоянии алкогольного опьянения. 27 числа я обращалась в приемный покой, где была составлена справка о том, что у меня сотрясение головного мозга, от госпитализации я отказалась, так как не с кем было оставить несовершеннолетнего ребенка.Вечером 26 августа ко мне пришел дежурный участковый и составил акт, затем предложил написать заявление на обидчика и снять побои, от чего я отказалась пожалев его больную мать. 29 августа я обратилась в поликлинику и была отправлена на больничный лист со всеми вытекающими на три недели, записи в мед. карте соответственно есть. Начиная примерно с конца сентября 2016 года посыпались угрозы в виде смс и звонков от того самого обидчика, он караулил меня возле дома, детского сада, "подрезал" на дороге (мы оба водим личный автотранспорт) и при этом чудом никто не пострадал, в декабре заявился к ребенку в детский сад, терроризировал каждый день и угрозами и оскорблениями, я блокировала постоянно его номера телефонов, он начал использовать телефоны родственников и сослуживцев, названивал на мой рабочий номер (на него я просто не могу не ответить). В конце 2016 года решила обратиться в отделение МВД нашего города, так как было уже реально страшно, что этот человек где нибудь вот так подкараулит и неизвестно что будет.
Он меня встретил и там, попросил не писать заявление и я его больше никогда не увижу и не услышу, но с конца января история начала повторяться и я снова пошла в отделение МВД, 13 апреля я подала заявление о привлечении к ответственности этого человека, в расчет были приняты только события 2017 года, но там все угрозы и оскорбления были только в устной форме, поэтому вполне обьяснимо то, что мне пришло уведомление и постановление о том, что нет состава преступления по ст. 119 УК РФ, так как обидчик все отрицает и все угрозы были только на словах. Возникает вопрос, что делать? Ждать пока этот человек снова что то сделает?
Можно ли возбудить дело по факту избиения если прошло уже 9 месяцев и нет судмедэкспертизы? Можно ли поднять смс сообщения за 2016 год и добиться привлечения к ответственности этого человека за угрозы и оскорбления, потому что он довел мою жизнь до абсурда, хожу и оглядываюсь по сторонам, осматриваю машину прежде чем сесть в нее и тем более посадить в нее ребенка.?
, вопрос №5066227, Александра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.