Как мне оформить вторую часть дома, принадлежавшую умершему мужу бабушки, если наследство не приняли?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Прабабушка в 1992 году подарила бабушке дом, бабушка в наследство не вступила, обе умерли,дом сгорел ни кто о нем не знал осталась дочь,нашли договор о дарении, можно ли вступить в наследство спустя 30 лет?

Добрый день. Ситуация следующая, в 2015 году не стало мамы, собственником дома был отец единолично, но дом был построен в браке, по наследству 1/4 дома перешла мне, сестра отказалась от наследства. В тот же день когда получили свидетельство о вступлении в наследство был оформлен договор мены, по этому договору я передала отцу долю в доме взамен на долю в квартире, которая принадлежала нам с ним вдвоем на основании приватизации. В итоге отец не подал договор мены в Росреестр, тк по сути ничего не поменялось, он как и был собственником так и остался,. Сейчас отца не стало, и нотариус подняла вопрос о том, что необходимо подтверждать через суд, то что договор мены вступил в силу. Так ли это и можно ли без суда включить в наследственную массу дом целиком сейчас.

Добрый день,примерно 28 лет назад умерла бабушка и мама не вступила в наследство по земельному участку,участком сейчас ни кто не владеет.Мама хочет оформить участок в собственность на меня.с чего нам нужно начать