Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разрешить проблему с долей в квартире?
Добрый день, ситуация следующая, квартира, в ней моя мама собственник 1/2 доли, другой собственник 1/2 доли ее брат родной, в последующем она приобрела долю в квартире у своего родного брата в ипотеку, без участия банка. В соответствии с договором часть суммы внесла сразу, а остаток суммы ежемесячно на определенный срок обязалась погашать. Позже брат умер, есть сын, но не сын и не моя мама в наследство не вступили, как быть? И сын про эту долю отца ничего не знает.
Договор купли-продажи доли квартиры заключается в письменной форме и подписывается всеми сторонами сделки(ст.550 ГК РФ). Переход права собственности на долю в квартире подлежит государственной регистрации (п.1 ст.551 ГК РФ). Если вашей матерью выполнены все эти действия, то доля брата в квартире принадлежит ей на праве собственности и вступать в права наследования нет необходимости. У вашей матери обязательства перед банком по погашению кредитного договора.