Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли не указывать статус ИП в договоре?
Здравствуйте.
ИП (доходы минус расходы 7% в СПб) занимается покупкой и продажей собственной недвижимости.
Можно ли в договорах покупки и продажи не указывать статус ИП, а просто заключать договоры от физлица, при этом платить налог как ИП 7%, а не 13% как физлицо?
Проблема в том, что продавцы и покупатели охотнее работают с физлицами (а агентам тем более так привычнее), чем с ИП, по этой причине указание статуса ИП в договоре нежелательно. А Росреестр все равно оформляет недвижимость на физлицо, независимо от того указан ли статус ИП в договоре.
Спасибо.
Павел, добрый вечер!
Гражданское законодательство не разграничивает имущество физического лица и ИП. Если предмет сделки соответствует Вашему виду деятельности, то указав в договоре только ФИО, без ИП, при уплате налога будет применяться режим налогообложения, на котором Вы находитесь как ИП, т.е. сделки будут иметь предпринимательский характер. Так что можете предусматривать в договоре только ФИО, без ИП.